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DESCRIÇÃO DO ANÚNCIO Localização excelente, fonte de rendimento extra, espaço e tranquilidade. O prédio está localizado em uma rua tranquila do bairro e conta com uma ampla garagem no andar térreo, podendo ser usada para fins comerciais, e um belo e espaçoso apartamento no 2° pavimento. No apartamento a sala de jantar/ estar e cozinha conjugados merecem um destaque especial, pela sua amplitude e integração. Na sala de jantar cabe uma mesa tamanho família, e a sala de estar também, tem ótimo espaço. A cozinha é super aconchegante e funcional, e foi posicionada em um cantinho super prático do apartamento. O apartamento recebe muita iluminação natural e tem ótima posição solar. Está situado frente ao leste, mas obtêm um bom espaço de recuo ao norte e também ao oeste, recebendo assim, iluminação natural e ventilação de 3 orientações solares: leste (frente do prédio, onde estão posicionadas: sala de jantar/estar e cozinha), norte (lateral do prédio, onde estão posicionados os dormitórios), e oeste (parte dos fundos do prédio, onde estão, a escada de subida para o apartamento e a área de serviço do mesmo). Recebe o melhor do sol da manhã e aquele arzinho gostoso na parte da tarde. No primeiro pavimento estão distribuídos, uma garagem, uma pequena cozinha, 1 dormitório e um banheiro social. Lugar utilizado hoje, como local de trabalho. O quintal tem espaço de sobra, até uma construção de aproximadamente 107m², no fundo do terreno, com garagem para 2 carros, e mais uma casa, com 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro social. A garagem, da construção dos fundos, tem estrutura para receber o 2° pavimento, e a casa pode ser alugada, rendendo assim um faturamento mensal. Procura por muito espaço, trabalhar de casa, fonte de rendimento extra, boa e tranquila localização? Este prédio é para você! CARACTERÍSTICAS Sala e Cozinha Conjugada Banheiro: 1 Dormitório: 3(sendo 1 suíte) Área de Serviço: 1 Vagas: 2 Área Terreno: 450.00 m² Área Construída: 175.00 m² INFRAESTRUTURA Boxe de Vidro Calçada Esquadrias em alumínio Gesso Hall de Entrada Interfone Piso em porcelanato Portão Eletrônico Projeto Luminotécnico Quintal Rua pavimentada ( Lajota) ENVIAR PROPOSTA
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