Uma oportunidade rara para quem busca renda passiva e valorização patrimonial Este prédio comercial e residencial localizado no bairro Januária, em Sombrio/SC, reúne características difíceis de encontrar no mesmo imóvel: localização estratégica, renda imediata, ocupação consolidada e alto potencial de valorização. Posicionado em uma das avenidas mais movimentadas e comerciais da região, o imóvel é ideal para investidores que desejam construir patrimônio com segurança e previsibilidade. Estrutura pensada para gerar renda de forma inteligente O imóvel possui dois pavimentos e é composto por 5 apartamentos residenciais e 5 salas comerciais, criando um excelente equilíbrio entre demanda comercial e residencial. Os apartamentos possuem aproximadamente 40m², distribuídos em: 1 dormitório sala e cozinha integradas banheiro As salas comerciais possuem cerca de 50m² cada, ideais para comércio, escritórios, serviços e pequenos negócios. Localização estratégica com fluxo constante de pessoas O prédio está localizado em uma avenida comercial consolidada, cercada por serviços, comércios e instituições importantes da cidade. Entre os principais pontos próximos estão: Shopping Outlet Japonês IFC – Instituto Federal Catarinense mercado escola de ensino básico, médio e superior comércios e serviços em funcionamento diário Além disso, o imóvel possui fácil acesso e está localizado a menos de 1,5 km do Centro de Sombrio. Essa combinação gera uma demanda constante tanto para locação residencial quanto comercial. Entre em contato para receber mais informações, análise de rentabilidade e agendar uma visita ao imóvel.

O primeiro loteamento com Parque Natural de Sombrio. Um projeto que une natureza, modernidade e valorização O Loteamento Santo Antônio nasce em uma das regiões que mais crescem em Sombrio (SC), trazendo um conceito inédito: o primeiro parque natural dentro de um loteamento. Um espaço pensado para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e excelente oportunidade de investimento. Localização Estratégica Situado na Rodovia Municipal Guilherme Tiskoski, o Santo Antônio está no novo eixo urbano que conecta o Centro ao bairro Guarita ? uma região em plena expansão e valorização. Com fácil acesso, visibilidade e infraestrutura crescente, o empreendimento se posiciona como um dos endereços mais promissores da cidade. Destaques da localização: > Acesso rápido ao Centro de Sombrio > Próximo ao Loteamento Portal do Valle > Região com alto potencial de crescimento > 13 lotes com frente para a rodovia Infraestrutura Completa e Planejada Com mais de 135.000 m² de área loteada, o Santo Antônio conta com 209 lotes residenciais e comerciais, com áreas que variam de 375m² a 683m². O loteamento oferece: > Pavimentação em paver > Iluminação pública em LED > Rede de água, esgoto e energia elétrica > Drenagem pluvial completa > 5.425m² de área institucional > 10.914,65m² de área verde Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e valorização. O Primeiro Parque Natural de Sombrio O grande diferencial do Loteamento Santo Antônio é o seu parque natural integrado ao projeto ? o primeiro do tipo na cidade. Um espaço projetado para lazer, bem-estar e convivência em meio à natureza. O parque inclui: > Parque infantil > Espaço pet > Quadra de areia > Academia externa Mais do que um empreendimento, o Santo Antônio é um refúgio urbano, onde natureza e infraestrutura se encontram em perfeita harmonia. Condições Especiais de Lançamento Investir ou construir aqui é fácil. Com parcelamento direto com a loteadora em até 120X, você conquista seu lote com praticidade e segurança. Condições exclusivas: > 7% de entrada > Parcelamento em até 120X > Correção anual pelo INPC Lotes residenciais e comerciais Por que escolher o Loteamento Santo Antônio? > Primeiro loteamento com parque natural de Sombrio > Localização privilegiada e valorizada > Infraestrutura completa e moderna > Lazer e bem-estar integrados ao projeto > Parcelamento direto e acessível Garanta o seu espaço no futuro de Sombrio O Loteamento Santo Antônio é o encontro perfeito entre crescimento, natureza e investimento inteligente. Aproveite o lançamento e garanta o seu lote com condições exclusivas! Rodovia Municipal Guilherme Tiskoski ? Sombrio/SC Fale agora com um corretor e descubra todos os detalhes. Loteamento Santo Antônio ? Conectado com o presente. Planejado para o futuro.

Lote pronto para construir no Loteamento São Camilo - Tranquilidade e infraestrutura completa Se você busca um lugar calmo para construir seu novo lar, o Loteamento São Camilo é a escolha ideal. Este terreno de 300 m², com frente voltada para o oeste, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade, em uma região que une conforto, segurança e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O lote já conta com infraestrutura implantada, incluindo drenagem pluvial, rede elétrica, iluminação pública e rede de água - tudo pronto para iniciar sua construção com tranquilidade e segurança. Aqui, você encontra o cenário ideal para realizar o sonho da casa própria, viver com mais sossego e ainda desfrutar da valorização de um bairro planejado e bem estruturado. Agende uma visita e descubra porque o São Camilo é o endereço certo para começar uma nova etapa da sua vida!

Lote de 300m² com excelente orientação solar - pronto para construir! Aproveite esta oportunidade de adquirir um lote de 300m², com frente voltada para o leste, ideal para quem valoriza a luz natural e o clima agradável durante todo o dia. Localizado em um loteamento planejado e com infraestrutura completa, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Um espaço pronto para receber o projeto da sua casa dos sonhos ou para quem busca investir com segurança em uma região em constante crescimento. Destaque: orientação solar privilegiada e infraestrutura pronta para construir! Invista em qualidade de vida e valorização. Agende uma visita e conheça de perto esse excelente lote!

Prédio com excelente potencial comercial próximo à BR-101 Localizado em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas de Sombrio, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade, segurança patrimonial e valorização a longo prazo. O prédio principal conta com uma ampla sala comercial no térreo, ideal para locação a empresas, lojas ou prestadores de serviço que necessitam de visibilidade e fluxo constante de pessoas. No piso superior, dois apartamentos independentes ampliam as possibilidades de retorno, seja para locação residencial ou uso comercial. No terreno ao lado, há ainda uma casa térrea com dois dormitórios, cozinha e banheiro, que pode gerar renda adicional por meio de locação ou ser integrada ao projeto comercial do investidor. A proximidade com a marginal da BR-101 e com o centro da cidade garante movimento constante, fácil acesso e grande valorização da área, tornando este imóvel ideal para diversificação de portfólio e geração de renda recorrente. Com múltiplas possibilidades de uso e uma localização de alta visibilidade, este é o tipo de investimento estratégico e duradouro, que combina estrutura sólida e retorno consistente. Invista com inteligência. Entre em contato conosco e conheça de perto esta oportunidade em uma das regiões mais promissoras de Sombrio.

Sala Comercial à Venda no Bairro Lagoa de Fora - Localização Estratégica e Alto Potencial Comercial Se você busca o ponto ideal para abrir ou expandir seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Localizada na Rodovia José Tiscoski, bem no centrinho do bairro Lagoa de Fora, esta sala comercial está posicionada em uma via de intenso fluxo de veículos e pedestres durante todo o ano, tanto no verão quanto no inverno ? garantindo excelente visibilidade e movimento constante. O imóvel oferece ótimo potencial para comércios variados, como lojas, escritórios, consultórios, salões de beleza, minimercados, entre outros. Com fácil acesso e localização privilegiada, é o endereço certo para quem quer empreender com sucesso em uma das regiões que mais cresce. Fale com um corretor e descubra o potencial desse investimento!

Casa com 3 dormitórios em excelente localização, próxima à Quarta Avenida Esta casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em Balneário Gaivota. Situada próxima à Quarta Avenida, em uma região tranquila e valorizada, o imóvel fica a poucos passos da escola, mercado e comércio local, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, a residência possui ambientes bem distribuídos e bem iluminados, pensados para o bem-estar da família. Nos fundos, há uma área coberta com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. O espaço ainda conta com banheiro auxiliar e vaga coberta para dois carros, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia. Se você procura um imóvel bem localizado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato e agende sua visita!

Loteamento Oasis da Lagoa - O refúgio perfeito para sua nova vida em Balneário Gaivota Imagine acordar em um lugar tranquilo, com tudo o que você precisa a poucos passos de casa e ainda com a segurança de ter feito um excelente investimento. Esse lugar existe: é o Loteamento Oasis da Lagoa, no bairro Lagoa de Fora, em Balneário Gaivota/SC. Localização Privilegiada! Viva em um bairro completo, com infraestrutura e serviços que facilitam o seu dia a dia: academia, escola, mercados e padarias, academia, salão de beleza, lojas e serviços diversos. A poucos minutos da área comercial do bairro e a 400 metros da lagoa, o Oasis é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. Lotes Amplos e Versáteis de 300m² até 454m². Espaço perfeito para construir sua casa do jeito que você sempre sonhou. Excelente oportunidade para investir e garantir valorização. Condições de Pagamento que Cabem no Bolso. Aqui, realizar o sonho do seu lote é mais fácil: > Parcelamento em até 120X > Entrada acessível (10%) > Direto com a loteadora Por que escolher o Loteamento Oasis? > Localização estratégica em um bairro valorizado > Lotes amplos e com excelente custo-benefício > Infraestrutura completa > Pagamento facilitado > Grande potencial de valorização Não deixe essa oportunidade passar. Fale com nossos corretores agora mesmo! Oasis da Lagoa é mais do que um loteamento. É o começo da sua nova história em Balneário Gaivota.

Casa moderna e completa a poucos minutos do centro Se você procura conforto, modernidade e praticidade em um só lugar, esta casa de 155,20m² é a escolha ideal. Localizada a apenas 50 metros do INSS e 3 minutos do centro da cidade, o imóvel une localização estratégica com um projeto arquitetônico de alto padrão. A residência conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de um ambiente social integrado, com pé-direito alto na sala de estar e jantar, proporcionando amplitude e sofisticação. Entre os diferenciais, destacam-se: > Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares; > Espaço reservado para piscina, garantindo lazer e valorização futura; > Garagem para dois carros; > Aquecimento a gás e espera para ar-condicionado split em todos os ambientes; > Revestimento em porcelanato, esquadrias em alumínio e acabamento em gesso; > Projeto luminotécnico exclusivo, com automação de iluminação e alarme via aplicativo; > Fachada com glazing, que valoriza a estética moderna e elegante. Este é um imóvel projetado para quem busca bem-estar, tecnologia e praticidade no dia a dia. Além disso, a proximidade com o centro e serviços essenciais garante comodidade e valorização a longo prazo. ? Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única!

Casa à venda na Avenida Quintino Manoel Domingos - oportunidade de investimento Se você procura um imóvel com potencial de valorização e em uma região em crescimento, esta casa pode ser a escolha ideal. Localização em desenvolvimento O imóvel está localizado na Avenida Quintino Manoel Domingos, uma via que vem se desenvolvendo gradualmente e já demonstra grande potencial de valorização. Sua proximidade com a Avenida Nereu Ramos (a apenas 305 metros) reforça ainda mais o valor estratégico do local. Além disso, o terreno possui orientação solar frente norte, garantindo luminosidade e conforto térmico. Diferencial exclusivo: O valor de venda é praticamente o mesmo de um lote na região. Ou seja, você está adquirindo um terreno em avenida, com casa já construída, pronto para morar, reformar ou ampliar, e com um enorme potencial de valorização futura. Por que investir neste imóvel? > Terreno em avenida ? sempre mais valorizado; > Proximidade com a Avenida Nereu Ramos, eixo de expansão urbana; > Região em crescimento, com projetos importantes já em andamento; > Avenida Quintino: perfil residencial, tranquilo e ainda pouco explorado; > Excelente custo-benefício: preço de lote com casa inclusa. Garanta hoje um imóvel em região estratégica e de alto potencial de valorização! Entre em contato agora e agende sua visita.

Apartamento 3 Dormitórios no Centro. Conforto, Segurança e Estrutura Completa Se você busca morar no coração da cidade, com toda a praticidade de ter serviços, comércio e lazer a poucos passos de casa, este apartamento é a escolha perfeita. Localizado em um dos edifícios mais completos e bem equipados da cidade, ele oferece muito mais que um endereço: proporciona qualidade de vida, conforto e segurança. Com 93 m², o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço e vaga de garagem. Todos os ambientes foram planejados para garantir funcionalidade e aconchego. O edifício conta com: > Academia equipada para manter sua rotina de exercícios sem sair de casa; > Salão de festas completo, ideal para receber amigos e familiares; > Brinquedoteca para a diversão e segurança das crianças; > Terraço com vista da cidade; > Entrada por biometria, porteiro e elevador, garantindo comodidade e segurança. Localização estratégica: próximo a comércio, serviços, escolas, bancos e tudo que o centro oferece. Se você busca praticidade, segurança e lazer no mesmo endereço, este apartamento é a escolha perfeita.

Seu terreno com localização estratégica e condições que cabem no seu bolso! O Loteamento Diamante Branco é o novo lançamento em Santa Rosa do Sul/SC, localizado no bairro Vila São Cristóvão, ao lado do Mercado Machado e próximo a toda a infraestrutura urbana que você precisa: escolas, farmácias, bancos, supermercados e muito mais. Ideal para quem deseja construir, morar com qualidade ou investir em um local com potencial de valorização. Facilidade de pagamento: Parcelamento em até 120x direto com a loteadora Tudo isso em um bairro tranquilo, com clima de interior, mas com todas as facilidades da vida urbana. Garanta já o seu lote com condições especiais de lançamento! Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita.

Pronta para morar! Descubra o conforto e a tranquilidade de viver em uma casa novinha, recém-construída, ideal para quem busca um lar funcional, com excelente aproveitamento de espaço e um terreno generoso para futuras ampliações ou área de lazer. Com 50 m² de construção em um terreno de 300 m², esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e liberdade. Projetada para valorizar cada ambiente, ela combina modernidade, iluminação natural e ventilação eficiente, criando um espaço aconchegante e agradável para toda a família. Localização estratégica, em bairro residencial tranquilo e com fácil acesso aos principais serviços. Uma excelente oportunidade para quem deseja comprar uma casa nova sem precisar se preocupar com reformas ou manutenções. > Imóvel nunca habitado > Pronta para morar > Terreno plano com espaço para jardim, piscina ou edícula > Excelente custo-benefício Garanta agora mesmo o seu novo lar! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Viva com mais tranquilidade e qualidade de vida em Sombrio/SC O Loteamento São Francisco é a escolha ideal para quem busca construir o futuro em um lugar calmo, bem localizado e com excelente infraestrutura. Localizado no bairro São Francisco, em Sombrio/SC, este loteamento combina o sossego de uma área residencial com a facilidade de acesso ao centro da cidade, que está a apenas 2,8 km de distância. Próximo a escola, creche e mercado, o Loteamento São Francisco oferece uma infraestrutura completa, com área verde e área institucional posicionadas no centro do empreendimento, criando um ambiente mais agradável, ventilado e valorizado. São 66 lotes residenciais com metragens a partir de 300 m² até 588,65 m², ideais para quem deseja construir com liberdade e qualidade de vida. Destaques do empreendimento: Localização tranquila e de fácil acesso > 66 lotes com excelente aproveitamento > Áreas verdes centrais para lazer e convívio > Próximo a escolas, creche e supermercado > A apenas 2,8 km do centro de Sombrio/SC > Infraestrutura planejada para valorizar ainda mais seu investimento Condições especiais de pagamento > Entrada a partir de 7% > Parcelamento em até 120x direto com a loteadora > Parcelas corrigidas pelo INPC A oportunidade perfeita para conquistar o seu lote com facilidade, segurança e condições que cabem no seu bolso.

Oportunidade única em ponto estratégico! Localizado em uma avenida de grande circulação, este pavilhão comercial chama atenção pela posição privilegiada de esquina, oferecendo excelente visibilidade para quem busca destaque e fluxo constante de pessoas. Com 210,74m² de área construída em um terreno de 375m², o espaço possui um projeto pensado para o comércio, ideal para abrigar mercados, lojas, farmácias, depósitos ou serviços diversos. A metragem generosa permite liberdade na adaptação do layout conforme as necessidades do seu negócio. A estrutura já está implantada e pronta para receber os acabamentos conforme a proposta do futuro proprietário, o que amplia as possibilidades de personalização e otimização do investimento. Destaques: > Esquina em avenida > Excelente visibilidade para negócios > 210,74m² de construção > Projeto funcional para comércio Um imóvel comercial com vocação para o sucesso. Pronto para receber o seu projeto! Entre em contato agora e agende uma visita!

Casa à venda no centro da cidade - terreno de esquina, com laje e cômodos amplos! Esta linda casa, localizada no centro da cidade, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Com um terreno elevado e de esquina, o imóvel conta com excelente posição solar, garantindo a você a luminosidade do sol da manhã, ideal para quem valoriza ambientes bem iluminados. Sua estrutura é de laje, o que proporciona solidez e segurança, ideal para quem busca um lar duradouro e de qualidade. Com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, essa casa oferece amplos espaços que garantem o conforto para toda a família. A sala de estar e a cozinha são separadas, proporcionando maior privacidade e organização para o seu dia a dia. O banheiro social também foi pensado para atender as necessidades da família com praticidade. A garagem, que acomoda dois carros, tem acesso direto à cozinha, o que facilita o armazenamento de compras e o cotidiano na rotina familiar. Além disso, a casa conta com uma área de serviço integrada à garagem, garantindo mais comodidade. O grande destaque dessa casa é seu pátio amplo, com muito espaço para você criar um espaço de lazer incrível, como uma piscina ou área gourmet, oferecendo ainda mais qualidade de vida para você e sua família. A localização central é outro grande atrativo, pois garante fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e comércios, proporcionando uma grande comodidade no seu dia a dia. Se você procura uma casa que ofereça conforto, praticidade, e um excelente potencial para personalização, não perca essa oportunidade única. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais desse imóvel que pode ser o seu novo lar.

Sua casa na praia, conforto e espaço a poucos metros do mar! A apenas 290 metros da praia, esta casa é perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade. Com 3 dormitórios, sala e cozinha integradas, o imóvel proporciona um ambiente amplo e aconchegante para toda a família. O grande diferencial é o terreno amplo e livre na frente, proporcionando possibilidades para lazer, jardim ou futuras melhorias. Localizada próxima ao mercado do bairro, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Viva o melhor do litoral com espaço e conforto! Agende sua visita e conheça seu novo lar!

Casa Moderna na Praia - Suíte com Closet, Área de Lazer e Integração Perfeita! Se você busca conforto, modernidade e proximidade com o mar, esta casa é a escolha perfeita. Com uma localização privilegiada, a apenas 769 metros da praia, ela foi projetada para oferecer praticidade e bem-estar em cada detalhe. A suíte principal conta com um closet espaçoso e bem arejado, proporcionando organização e conforto no dia a dia. A cozinha americana, integrada à sala de estar, cria um ambiente amplo e aconchegante, ideal para reunir a família e os amigos. Um dos grandes destaques do imóvel é a porta de vidro mão amiga, de parede a parede, que se abre totalmente, conectando a cozinha à área de lazer e permitindo uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos. A área de lazer conta com churrasqueira e um quintal espaçoso, perfeito para momentos de descontração. Além disso, a posição solar frente ao norte garante uma iluminação natural privilegiada ao longo do dia. Venha conhecer essa oportunidade única de morar perto do mar com conforto e sofisticação!

Oportunidade Imperdível! Terreno de 338,60m² na Av. Quintino Manoel Domingos Se você busca um imóvel com excelente localização, alta visibilidade e fácil acesso, esta é a oportunidade ideal! Situado na Avenida Quintino Manoel Domingos, este terreno de 338,60m² oferece um grande potencial para diferentes tipos de investimentos. O imóvel conta com uma casa já construída de aproximadamente 110m², além de estar próximo a diversas facilidades do bairro, garantindo conveniência no dia a dia. Com uma localização estratégica em uma avenida de grande fluxo, este imóvel se destaca pela versatilidade e pelo acesso facilitado, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja investir ou estabelecer um novo projeto. Além disso, estamos oferecendo condições especiais de negociação, com possibilidades atrativas e facilitadas para que você possa fechar negócio com tranquilidade e segurança. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e saiba mais sobre essa oferta exclusiva.

Prédio Comercial e Residencial em Localização Estratégica. Oportunidade de Investimento! Este imóvel versátil é perfeito para quem busca aliar funcionalidade, conforto e um excelente retorno financeiro. Localizado em uma das ruas mais movimentadas e comerciais do bairro, o prédio é composto por duas salas comerciais no pavimento inferior, ambas equipadas com lavabo, e um amplo apartamento no pavimento superior. As salas comerciais, posicionadas estrategicamente em uma região de grande fluxo de pedestres e veículos, são ideais para locação, oferecendo uma oportunidade valiosa para empreendedores ou investidores que desejam garantir uma renda fixa mensal. No pavimento superior, o apartamento conta com quatro dormitórios, sendo um deles uma suíte, com cômodos amplos, bem arejados e iluminados, proporcionando todo o conforto necessário para uma vida prática e agradável. A ampla varanda é um diferencial que valoriza ainda mais o espaço, sendo perfeita para momentos de descanso e lazer. Além disso, o imóvel oferece quatro vagas de garagem cobertas, agregando comodidade e valorização ao empreendimento e um escritório. A localização estratégica em uma área comercial pulsante destaca o potencial do imóvel como uma oportunidade única de investimento. Seja para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou para quem busca um imóvel com excelente potencial de valorização e alta demanda de locação, este prédio reúne todos os atributos necessários para atender às suas necessidades. Não perca a chance de adquirir este imóvel completo, que une qualidade, localização privilegiada e rentabilidade. Agende uma visita e descubra como ele pode se tornar um investimento certeiro para o seu futuro!