Imóveis

Localizada na Praia Turimar, em Balneário Gaivota, esta residência reúne espaços amplos, excelente padrão construtivo e uma localização privilegiada, a apenas três quadras da praia. Implantada em um terreno de esquina com 425 m², oferece mais privacidade, ventilação natural e valorização patrimonial. Com 210 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar conforto em todos os ambientes. São três dormitórios, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master com closet e banheira de hidromassagem. A sala de estar, sala de jantar e cozinha possuem dimensões generosas, criando ambientes ideais tanto para o dia a dia quanto para receber familiares e amigos. A cozinha conta com uma ampla porta de fechamento, permitindo integrar ou separar os ambientes conforme a necessidade. A residência possui laje e pé-direito alto, proporcionando maior sensação de amplitude, iluminação natural e conforto térmico. A área externa complementa perfeitamente o imóvel, oferecendo piscina, espaço gourmet, lavabo de apoio, chuveiro externo e um amplo pátio. A garagem fechada para dois veículos garante praticidade e segurança. O imóvel será entregue mobiliado e ainda conta com sistema de energia solar e um completo sistema de segurança composto por alarme, câmeras de monitoramento e vídeo porteiro. Esta é uma excelente opção para quem procura morar com conforto próximo ao mar, possuir uma casa de veraneio de alto padrão ou investir em uma das regiões que mais crescem no litoral sul catarinense. A combinação entre localização, metragem, padrão construtivo e diferenciais tecnológicos torna este imóvel uma oportunidade diferenciada. Entre em contato para conhecer todos os detalhes, agendar uma visita e descobrir pessoalmente tudo o que esta residência pode oferecer para você e sua família.

Se você procura uma residência ampla, moderna e em uma das regiões mais valorizadas do litoral sul catarinense, esta casa reúne localização privilegiada, conforto e um projeto pensado para aproveitar ao máximo a paisagem da Praia Lagoa Cortada. A apenas 150 metros da beira-mar, oferece ambientes integrados, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada tanto para o mar quanto para a serra. Com aproximadamente 300 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel proporciona uma excelente divisão dos ambientes. No pavimento térreo encontram-se sala de estar e jantar integradas à cozinha, churrasqueira interna, lareira, três dormitórios — sendo uma suíte — e banheiro social. Nos fundos estão localizados a área de serviço e um amplo quintal com espaço para implantação de piscina. O pavimento superior foi projetado para oferecer lazer e versatilidade. O mezanino pode ser utilizado como escritório para home office ou ambiente de convivência. A suíte principal possui banheiro com acesso também ao mezanino, ao espaço gourmet e aos terraços, proporcionando praticidade durante momentos de lazer. O espaço gourmet foi preparado para forno de pizza e fogão campeiro, tornando o ambiente perfeito para reunir familiares e amigos. Os dois terraços completam o projeto: um amplo terraço voltado para o oeste, com vista para os cânions e a serra, e outro voltado para o leste, com vista para o mar e espaço reservado para instalação de jacuzzi. Além das características do imóvel, o condomínio oferece uma estrutura diferenciada, com acesso monitorado, playground, quadras esportivas, lagos e áreas de convivência, proporcionando segurança e qualidade de vida para moradores e veranistas. A localização permite aproveitar a tranquilidade da Praia Lagoa Cortada sem abrir mão do fácil acesso aos principais serviços de Balneário Gaivota. Esta residência atende perfeitamente famílias que buscam uma casa para moradia permanente, lazer ou investimento no litoral. Os ambientes amplos, o espaço para home office, a proximidade do mar e a infraestrutura do condomínio fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Condições Comerciais → 50% de entrada + saldo em até 20x, sem juros e sem correções. → 30% de entrada + saldo em até 36x com juros e correções. → À vista, com 10% de desconto Entre em contato para conhecer todos os detalhes, esclarecer condições comerciais e agendar uma visita. Será um prazer apresentar pessoalmente tudo o que este imóvel oferece.

Se você procura um apartamento que ofereça praticidade, ambientes amplos e uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Edifício Madri, em uma das principais avenidas de Sombrio, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e a comodidade de morar no coração da cidade, próximo de tudo o que facilita a rotina. Com 75 m² privativos, o apartamento possui uma planta muito bem distribuída. São dois dormitórios amplos, sala de estar integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e agradável para receber amigos e familiares. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a posição da sacada com churrasqueira, localizada em frente à sala de jantar. Essa configuração torna os momentos de confraternização muito mais naturais, mantendo a sala de estar reservada para o descanso e a convivência diária. Outro detalhe que valoriza o projeto é a área de serviço independente, fechada por uma porta de vidro, separando o espaço da cozinha e garantindo mais organização e praticidade no dia a dia. O apartamento permanece com os móveis sob medida, permitindo que o novo proprietário aproveite uma estrutura planejada, funcional e pronta para morar. Além disso, conta com duas vagas de garagem, um diferencial importante para famílias ou para quem busca mais comodidade. Morar no Centro de Sombrio significa ter supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, comércio e diversos serviços a poucos minutos de distância. É uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um imóvel com ótima liquidez e potencial de valorização. Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto para receber sua família, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contato com nossa equipe para conhecer este imóvel e agendar sua visita.

Se você procura uma casa pronta para morar, bem localizada e com documentação em dia para financiamento, esta é uma excelente oportunidade no bairro Parque das Avenidas, em Sombrio. O imóvel reúne conforto, praticidade e um amplo espaço externo, ideal para quem deseja viver com tranquilidade sem abrir mão da proximidade com os principais serviços da cidade. A residência possui 72,86 m² de área construída, distribuídos em ambientes funcionais e bem aproveitados. São três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, além de sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor para o convívio da família. Permanecem no imóvel a cozinha planejada sob medida, o painel da televisão da sala e os balcões dos banheiros, agregando praticidade e reduzindo os custos para quem está se mudando. Nos fundos do terreno há uma edícula em fase de construção, oferecendo um excelente potencial para quem deseja criar uma área gourmet, espaço de lazer, oficina, depósito ou até mesmo ampliar a área construída conforme suas necessidades. O amplo pátio proporciona liberdade para crianças e animais de estimação, enquanto a laranjeira já produz frutos e acrescenta charme ao quintal. A localização é outro grande diferencial. Situada no Parque das Avenidas, a casa está próxima de padaria, açougue e diversos serviços essenciais, facilitando a rotina diária. Além disso, oferece rápido acesso ao Centro de Sombrio, permitindo deslocamentos rápidos para escolas, supermercados, bancos e demais comércios. Este imóvel é ideal para famílias que desejam conquistar a casa própria através de financiamento bancário, para quem busca mais qualidade de vida em um bairro consolidado ou mesmo para investidores que valorizam imóveis bem localizados e com potencial de valorização. Por estar totalmente averbada, a compra pode ser realizada através de financiamento bancário, proporcionando mais segurança e facilidade durante todo o processo de aquisição. Entre em contato para conhecer este imóvel pessoalmente e descubra todos os detalhes que fazem desta casa uma excelente oportunidade em Sombrio.

Se você procura um lote à venda em Sombrio/SC para construir sua casa ou investir em uma região com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no bairro São Francisco, o terreno oferece uma combinação de espaço, tranquilidade e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Com 321,57 m² de área total e 12 metros de frente, o lote possui dimensões que permitem desenvolver diferentes projetos residenciais, desde casas térreas até sobrados com ampla área externa. Seu formato favorece um bom aproveitamento do terreno, proporcionando liberdade para criar um projeto confortável e funcional. A localização é outro diferencial. Situado em uma região mais tranquila e com características do interior, o imóvel está a aproximadamente 4 km do Centro de Sombrio, oferecendo um ambiente calmo para morar sem abrir mão da praticidade. O lote fica próximo ao Loteamento São Francisco, a apenas 580 metros do mercado local e cerca de 980 metros da escola, padaria, agropecuária e demais comércios da comunidade, facilitando a rotina da família. Este terreno é ideal para quem deseja construir a primeira casa, morar em um bairro com menos movimento e mais qualidade de vida ou até mesmo adquirir um imóvel pensando na valorização da região. O crescimento do entorno e a presença de novos empreendimentos tornam o bairro uma alternativa interessante para quem busca investir em Sombrio. Entre em contato com nossa equipe para conhecer as condições de negociação e obter mais informações. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste terreno.

Se você procura uma casa ampla, pronta para morar e localizada em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Gaivota, esta é uma excelente oportunidade. Totalmente mobiliada, com piscina, quiosque e uma ampla área gourmet, o imóvel oferece conforto, praticidade e um espaço ideal para reunir a família e os amigos durante todo o ano. São 156m² de área construída em um terreno de 288 m², com projeto pensado para proporcionar integração entre os ambientes. A residência conta com pé-direito alto, laje, acabamento em gesso, sala e cozinha integradas e uma ampla área gourmet conectada diretamente à cozinha, tornando os momentos de convivência muito mais práticos e agradáveis. São três dormitórios, sendo uma suíte posicionada nos fundos da residência, proporcionando mais privacidade ao casal. Na área externa, o imóvel oferece um quiosque ao lado da piscina, criando um ambiente independente para lazer, além de um banheiro social que atende essa área. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada na Segunda Avenida da Praia Itapuã, em uma área central e consolidada de Balneário Gaivota, a casa está a menos de 600 metros da praia, aproximadamente 275 metros da escola e próxima ao comércio local, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais, facilitando a rotina sem depender de longos deslocamentos. É o imóvel ideal para quem deseja morar com qualidade de vida próximo ao mar, adquirir uma residência para aproveitar os finais de semana ou investir em uma das regiões que mais cresce em Balneário Gaivota. A planta privilegia tanto a integração dos ambientes sociais quanto a privacidade dos dormitórios, oferecendo conforto para toda a família durante o ano inteiro. Consulte as condições comerciais e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial em localização estratégica no Parque das Avenidas, em Sombrio. Situada na Avenida Quintino Manoel Domingos, uma das vias de importante circulação da cidade, a propriedade reúne espaço comercial, residência de apoio e potencial de ampliação, tornando-se uma opção diferenciada para geração de renda e valorização patrimonial. Além da sala comercial já locada, o imóvel oferece uma estrutura complementar nos fundos e um projeto pronto para construção de um apartamento sobre a sala comercial, ampliando significativamente seu potencial de aproveitamento e retorno financeiro. Estrutura Física A propriedade possui uma sala comercial com área de 101,60 m², atualmente ocupada por locatário, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário. O espaço comercial conta com lavabo e layout versátil, permitindo adaptação para diversos segmentos profissionais e empresariais. Nos fundos do terreno encontra-se uma residência composta por: • 2 dormitórios • Banheiro social • Sala e cozinha conjugadas • Área de apoio residencial • 2 vagas de garagem para uso do proprietário, sendo uma fechada e uma coberta Outro diferencial importante é a existência de projeto arquitetônico para construção de um apartamento sobre a sala comercial. O acesso já está preparado através de escada construída, reduzindo custos e facilitando uma futura ampliação. Localização Estratégica Localizado na Avenida Quintino Manoel Domingos, no bairro Parque das Avenidas, em Sombrio/SC, o imóvel está inserido em uma região em constante desenvolvimento urbano e comercial. A localização oferece fácil acesso aos principais bairros da cidade e às vias de ligação urbana, favorecendo tanto o fluxo de clientes quanto a logística operacional para empresas e profissionais. Para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e praticidade, estar em uma avenida consolidada representa uma vantagem competitiva importante. Potencial de Utilização A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de uso comercial e investimento. A sala comercial pode atender perfeitamente: • Escritórios profissionais • Consultórios • Empresas de serviços • Centros de estética • Lojas de atendimento ao público • Representações comerciais • Negócios administrativos A residência nos fundos pode ser utilizada como moradia do proprietário, acomodação para colaboradores, espaço administrativo ou locação independente. Já o projeto do apartamento superior amplia ainda mais o potencial de geração de renda, permitindo futura exploração residencial ou comercial do espaço. Para investidores, trata-se de uma oportunidade de reunir múltiplas fontes de receita em um único imóvel. Condições Comerciais O imóvel encontra-se atualmente alugado, proporcionando retorno imediato através da locação já existente. Para informações detalhadas sobre valores, condições de pagamento e possibilidades de negociação, consulte nossa equipe e solicite atendimento personalizado.

Esta chácara à venda em Santa Rosa do Sul SC é uma excelente alternativa para quem busca um imóvel rural com fácil acesso, proximidade da cidade e espaço para desenvolver um projeto de moradia ou lazer. Localizada na comunidade de Morro do Português, a propriedade oferece o equilíbrio entre tranquilidade e praticidade para o dia a dia. Com área total de 2.139,20 m², o terreno proporciona amplo espaço para construção de residência, área de lazer, pomar, horta ou outros projetos compatíveis com uma propriedade rural. Seu tamanho é ideal para quem deseja desfrutar da vida no campo sem abrir mão da facilidade de manutenção. O ambiente ao redor é caracterizado pela tranquilidade típica da área rural, proporcionando contato com a natureza, privacidade e qualidade de vida. Um cenário ideal para quem deseja desacelerar a rotina e aproveitar um espaço mais amplo e reservado. Atualmente, a propriedade não possui construções, permitindo que o futuro proprietário desenvolva o projeto conforme suas necessidades e objetivos, seja para moradia permanente, lazer de final de semana ou investimento patrimonial. Outro diferencial importante é a infraestrutura disponível. A propriedade conta com energia elétrica e rede de internet, além de estar localizada a aproximadamente 100 metros da BR-101, facilitando o deslocamento para Santa Rosa do Sul, Sombrio e demais cidades da região. Esta chácara é indicada para quem procura uma propriedade rural para morar, construir uma casa de campo, criar um espaço de lazer para a família ou simplesmente investir em uma área rural próxima ao perímetro urbano. Além do potencial para moradia e lazer, o imóvel representa uma oportunidade para quem deseja adquirir um patrimônio em uma região com fácil acesso e crescente procura por propriedades rurais próximas à cidade. Entre em contato para receber mais informações, conhecer todos os detalhes e agendar uma visita presencial. Uma oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida e construir seu projeto em uma localização estratégica da região. Informações Importantes O valor de R$ 250.000,00 refere-se a uma área individual de 2.139,20 m², com matrícula própria. O imóvel é composto por quatro áreas independentes, todas disponíveis para venda separadamente e pelo mesmo valor unitário. Consulte disponibilidade e detalhes de cada área com nossa equipe.

Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para proporcionar conforto à sua família, esta é uma excelente oportunidade no Bairro São Luiz, em Sombrio. Com ambientes amplos, quintal arborizado e uma localização estratégica, o imóvel reúne características cada vez mais valorizadas por quem deseja morar com tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. A residência conta com três dormitórios, duas salas amplas que oferecem diversas possibilidades de integração e convivência, banheiro social, despensa próxima à cozinha e área de serviço com churrasqueira e acesso direto pela cozinha. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma agradável varanda, amplo quintal arborizado e uma edícula que amplia as possibilidades de utilização do espaço, seja para lazer, armazenamento ou apoio às atividades do dia a dia. Localizada em uma região residencial consolidada do Bairro São Luiz, a casa está a apenas três minutos do Centro de Sombrio e a somente 300 metros da Avenida Papa João XXIII, proporcionando fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, bancos, comércios e serviços essenciais. A localização permite praticidade na rotina sem abrir mão da tranquilidade de um bairro familiar. O imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço interno, áreas externas bem aproveitadas e ambientes versáteis para receber amigos e familiares. Os cômodos amplos oferecem conforto e liberdade para personalização conforme as necessidades de cada morador. Além de reunir excelentes características para moradia, o imóvel representa uma ótima oportunidade para quem busca um patrimônio bem localizado em uma das regiões mais procuradas de Sombrio. Consulte as condições comerciais e agende sua visita para conhecer todos os detalhes pessoalmente. Entre em contato para mais informações e descubra se esta casa é a oportunidade que você procura para sua próxima etapa de vida.

Se você procura uma casa nova em Araranguá com excelente localização e acabamento moderno, esta é uma oportunidade que reúne conforto, praticidade e um projeto pensado para proporcionar mais qualidade de vida no dia a dia. Localizada no bairro Sanga da Toca I, a residência oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e à BR-101. A casa foi recém-construída e conta com pé direito alto, característica que proporciona maior sensação de amplitude, iluminação natural e ventilação interna. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes integrados e acabamento em piso porcelanato, trazendo sofisticação e praticidade para a rotina da família. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situada próxima à BR-101, a casa oferece mobilidade facilitada tanto para deslocamentos diários quanto para acesso rápido a outras cidades da região. Além disso, está próxima da Havan e da Polícia Rodoviária, em uma área com constante desenvolvimento e acesso facilitado a comércios e serviços. Ideal para quem busca a primeira casa, deseja morar em um imóvel moderno ou procura uma residência prática para o dia a dia, esta opção atende perfeitamente famílias, casais e também quem valoriza conforto aliado a uma localização estratégica. As condições comerciais podem ser analisadas conforme a proposta, incluindo possibilidade de financiamento. Entre em contato para consultar disponibilidade, valores atualizados e demais informações do imóvel.

Esta casa é ideal para quem deseja viver com mais conforto, tranquilidade e praticidade no litoral. Localizada na Praia Fernão Capelo, em Balneário Gaivota, o imóvel oferece a combinação perfeita entre proximidade do mar e facilidades para o dia a dia, permitindo uma rotina mais leve e funcional. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes integrados que proporcionam mais amplitude e convivência entre os espaços. A sala e cozinha integradas criam um ambiente acolhedor e moderno, enquanto a cozinha sob medida agrega praticidade ao cotidiano. O imóvel possui ainda varanda lateral que funciona como garagem para até 2 carros, varanda fechada com churrasqueira, área de serviço interna e um amplo quintal, ideal para momentos em família e lazer. Outro grande destaque está na localização estratégica. A apenas 36 metros da Padaria Tio Dani, a casa também fica a uma quadra do posto de saúde e somente duas quadras do mar, oferecendo facilidade no acesso aos serviços essenciais e mais comodidade na rotina. As duas frentes do terreno ainda favorecem ventilação natural e ótima iluminação solar durante o dia. Perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida, conforto e praticidade, esta casa proporciona um estilo de vida mais tranquilo, próximo da praia e cercado pelas conveniências necessárias para o dia a dia. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar uma visita.

O Morada das Furnas nasce em uma das regiões mais promissoras de Sombrio, unindo localização estratégica, mobilidade e potencial de crescimento. Inspirado em um dos cenários naturais mais conhecidos da região, o empreendimento foi planejado para quem deseja construir sua casa em um local tranquilo e bem conectado, ou para quem busca investir em uma área com forte potencial de valorização. Com lotes residenciais e comerciais, o loteamento oferece oportunidades para diferentes projetos, sempre com o benefício de estar próximo aos principais acessos da região. → 7 minutos do centro de Sombrio → 5 minutos do centro de Santa Rosa do Sul → 5 minutos de escola → Fácil acesso ao comércio e serviços → Próximo ao litoral e a Balneário Gaivota Uma localização que une praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Diferenciais do Morada das Funas • Lotes com frente para a BR-101 • Excelente visibilidade para atividades comerciais • Região em expansão urbana • Alto fluxo e fácil mobilidade • Ideal para moradia e investimento • Forte potencial de valorização imobiliária • Conexão rápida entre Sombrio e Santa Rosa do Sul Condições de Pagamento • Entrada de apenas 5% → Entrada parcelada em 4x • Parcelamento em até 120x direto com a loteadora → Correção anual pelo INPC + 5% ao ano Algumas regiões acompanham o crescimento de uma cidade. Outras fazem parte dele. O Morada das Furnas nasce em um dos principais eixos de desenvolvimento de Sombrio, oferecendo uma oportunidade para quem deseja morar bem, investir com visão de futuro ou empreender em uma localização estratégica. Entre em contato com nossa equipe, conheça o empreendimento e descubra as oportunidades disponíveis.

Um novo conceito de viver e investir em Sombrio O Loteamento Santo Antônio nasce em uma das regiões mais promissoras de Sombrio (SC), unindo natureza, infraestrutura moderna e alto potencial de valorização. Localizado na Rodovia Municipal Guilherme Tiskoski, o empreendimento conecta o Centro ao bairro Guarita, no novo eixo de crescimento da cidade. Mais do que um loteamento, o Santo Antônio é um projeto planejado para quem busca qualidade de vida, segurança para investir e um bairro pensado para o futuro. Com mais de 135 mil m² de área loteada, o Loteamento Santo Antônio foi desenvolvido para oferecer uma experiência urbana moderna, organizada e conectada à natureza. O empreendimento contará com: • 209 lotes residenciais e comerciais • 5.425m² de área institucional • 10.914,65m² de área verde Seu principal diferencial é ser o: → Primeiro loteamento com parque natural de Sombrio Um espaço planejado para proporcionar lazer, convivência e qualidade de vida para toda a família. O parque contará com: • Parque infantil • Espaço pet • Quadra de areia • Academia externa O Santo Antônio foi pensado para pessoas que desejam construir, morar bem ou investir em uma região que tende a se valorizar cada vez mais. Localização O loteamento está localizado na Rodovia Municipal Guilherme Tiskoski, uma importante ligação entre o Centro de Sombrio e o bairro Guarita — região que vem recebendo novos investimentos e crescimento urbano acelerado. Pontos de referência → Próximo ao Loteamento Portal do Valle → 26 Fácil acesso ao Centro de Sombrio → Região com expansão residencial e comercial → Ligação estratégica entre bairros importantes da cidade Diferenciais do Loteamento Santo Antônio • Primeiro loteamento com parque natural de Sombrio • Região com alto potencial de valorização • Lotes amplos residenciais e comerciais • Infraestrutura moderna e planejada • Parcelamento facilitado direto com a loteadora • Bairro pensado para qualidade de vida e crescimento urbano sustentável Condições de Pagamento • Entrada de 7% • Parcelamento direto com a loteadora • Até 120x para pagar → Condições especiais durante a fase de lançamento → Correção anual pelo INPC Garanta seu lote no Loteamento Santo Antônio Invista em uma das regiões que mais crescem em Sombrio e faça parte de um projeto inovador, planejado para o presente e preparado para o futuro. Loteamento Santo Antônio — o primeiro loteamento com parque natural de Sombrio.

O Loteamento Boa Esperança 2 é a nova etapa de um projeto que já é referência na região. Depois do sucesso do Boa Esperança 1, completamente vendido, esta nova fase chega para atender famílias que desejam viver em um bairro de interior, com mais calma, segurança e um estilo de vida simples e confortável. Localizado em uma área extremamente tranquila de Sombrio/SC, o loteamento oferece o ambiente ideal para quem quer construir a casa própria com paz, privacidade e boa vizinhança. O projeto foi pensado para formar um bairro organizado, familiar e acolhedor, com infraestrutura planejada e ruas pavimentadas que valorizam o urbanismo local. Perfeito para quem busca bem-estar, silêncio, rotina tranquila e espaço para viver bem. O loteamento está localizado no bairro Boa Esperança, em Sombrio/SC, uma região conhecida pelo clima tranquilo e vida familiar. Pontos de referência: → 10 minutos do centro de Sombrio → 7 minutos do centro de Santa Rosa do Sul → Fácil acesso à BR-101 → Próximo a escolas, mercados e serviços essenciais → Região residencial com constante desenvolvimento familiar A localização oferece acesso rápido ao comércio, sem abrir mão do sossego de um bairro de interior — uma combinação muito buscada por quem deseja morar bem. Diferenciais Exclusivos • Ambiente tranquilo e silencioso • Vizinhança com casas novas e perfil familiar • Lotes nivelados e com boa topografia • Ruas amplas e pavimentadas com lajotas sextavadas • Região com clima de interior e natureza próxima • Perfeito para quem deseja construir do zero com liberdade de projeto Condições de pagamento: • Entrada de 7% • Parcelamento em até 120X → Direto com a loteadora → Reajuste conforme índice contratual (IPCA) + 8% ao ano Fale com um corretor e garanta seu lote no Boa Esperança 2

O Morada da Lagoa é um loteamento planejado localizado no bairro Lagoa de Fora, em Balneário Gaivota/SC, desenvolvido para unir tranquilidade, urbanismo moderno e potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem no litoral sul catarinense. O empreendimento foi pensado para atender diferentes perfis de compradores — desde famílias que desejam construir em um ambiente mais calmo e conectado à natureza, até investidores que buscam terrenos em uma região com forte tendência de crescimento imobiliário. Com urbanismo organizado, paisagismo diferenciado e infraestrutura completa, o Morada da Lagoa oferece um ambiente planejado para proporcionar bem-estar, qualidade de vida e segurança patrimonial. Localização Privilegiada em Balneário Gaivota O loteamento está localizado no bairro Lagoa de Fora, em uma região estratégica de Balneário Gaivota, combinando tranquilidade com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Distâncias aproximadas: → Lagoa – poucos metros → Praia – aproximadamente 7 minutos → Centro de Sombrio – acesso rápido → Mercados e comércios locais – poucos minutos → BR-101 – fácil deslocamento regional A localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento, permitindo viver próximo à natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Diferenciais do Morada da Lagoa • Contato com a natureza • Proximidade da praia • Potencial de valorização • Projeto urbano planejado • Condições facilitadas Condições de Pagamento O Morada da Lagoa oferece modelos de pagamento estratégicos para facilitar a aquisição dos lotes. ► Entrada Facilitada – 7% parcelado Ideal para quem busca mais flexibilidade financeira no início. • Entrada de 7% do valor do lote • Possibilidade de parcelamento em até 4 parcelas mensais e consecutivas • O parcelamento do saldo inicia somente após a quitação da entrada ► Entrada Reduzida – 5% à vista Indicada para quem deseja iniciar com menor percentual de entrada. • Entrada correspondente a 5% do valor do lote • Saldo parcelado conforme plano escolhido → Correção anual pelo INPC IMPORTANTE ► As condições são válidas para lotes selecionados e podem sofrer alterações conforme disponibilidade. Quer conhecer os lotes disponíveis, entender as condições atuais e receber uma simulação personalizada? Entre em contato agora com nossa equipe e descubra qual opção faz mais sentido para o seu perfil.

Invista ou construa em uma região em expansão, com mobilidade estratégica e um projeto planejado para acompanhar o crescimento de Sombrio. O Loteamento Campo Verde é um projeto urbano pensado para acompanhar o desenvolvimento de Sombrio. Inserido em uma região de expansão, o empreendimento une planejamento, mobilidade e infraestrutura completa, criando um ambiente adequado tanto para moradia quanto para investimento. Com proposta residencial e comercial, o loteamento atende diferentes perfis: famílias que desejam construir com segurança, investidores que buscam valorização patrimonial e empreendedores que procuram localização estratégica para novos negócios. O Campo Verde se destaca pela sua conexão urbana. A área atravessa a BR-101 e se integra à Rodovia Municipal Guilherme Tiskoski, além de se conectar à futura avenida que liga o bairro Januária ao bairro Guarita. Distâncias aproximadas: → 3 a 5 minutos do centro de Sombrio → Acesso facilitado à BR-101 → Próximo a bairros consolidados e áreas em crescimento Essa localização favorece mobilidade, praticidade e potencial de valorização. DIFERENCIAIS • Projeto urbano planejado • Avenida interna estruturante • Uso residencial e comercial • Conexão com BR-101 e vias estratégicas • Região com vetor de crescimento urbano • Implantação acompanhada por etapas técnicas O Campo Verde não é apenas um loteamento, mas um projeto pensado para o desenvolvimento da região. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO • Entrada a partir de R$ 9.443 • Parcelamento em até 144 vezes • Parcelas a partir de R$ 871,23 → Correção anual: IPCA + 8% ao ano → Parcelamento direto com a loteadora, sem necessidade de financiamento bancário. Consulte disponibilidade, valores e condições atualizadas. Quer receber as informações detalhadas do Loteamento Campo Verde? Fale agora com um corretor pelo WhatsApp e descubra se este é o momento certo para você investir ou construir em Sombrio.

O Loteamento São Francisco 1 foi planejado para quem deseja viver com mais tranquilidade, espaço e qualidade de vida em Sombrio/SC. Localizado em uma região residencial calma e organizada, o empreendimento oferece uma proposta voltada para moradia, ideal para famílias, casais e pessoas que buscam construir a casa própria em um ambiente seguro e acolhedor. Com infraestrutura implantada, lotes amplos e localização prática para o dia a dia, o São Francisco 1 une o conforto de um bairro tranquilo com a conveniência de estar perto da cidade. O loteamento está localizado no bairro São Francisco, em Sombrio/SC, uma região que vem crescendo de forma organizada e residencial. Pontos de referência: → Apenas 2,8 km do centro de Sombrio → Aproximadamente 650 metros da escola e creche → Próximo a mercado e comércios locais → Fácil acesso às principais vias da cidade Diferenciais do Loteamento São Francisco 1 • Bairro residencial tranquilo • Lotes amplos e bem distribuídos • Fácil acesso ao centro da cidade • Próximo a escola, creche e mercado • Ambiente ideal para famílias • Projeto voltado para qualidade de vida Condições de Pagamento O loteamento oferece condições facilitadas para tornar a compra mais acessível: • Entrada a partir de 7% • Parcelamento em até 120x direto com a loteadora → Correção anual pelo INPC → Sem necessidade de financiamento bancário Uma oportunidade para comprar seu lote com mais planejamento e tranquilidade. Seu novo lar começa aqui Uma localização ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do sossego. Entre em contato agora mesmo, solicite mapa, valores e disponibilidade atualizada e agende sua visita com um corretor.

O Origem Residencial foi projetado para quem busca exclusividade, conforto e uma experiência diferenciada de viver no litoral. Com apenas um apartamento por andar, o empreendimento oferece mais privacidade, ambientes amplos e uma arquitetura contemporânea que valoriza iluminação natural, integração e vista para o mar. Localizado a apenas 80 metros da praia, o edifício une sofisticação e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Gaivota. O empreendimento conta com hall de entrada e salão gourmet com terraço, criando espaços ideais para receber amigos e aproveitar momentos especiais com mais conforto. Os apartamentos tipo possuem 138m² privativos, com 3 suítes, lavabo, cozinha integrada, ampla sacada social, suíte master com sacada, grandes aberturas voltadas para o mar, água aquecida com gás central, esperas para split e até duas vagas de garagem. A cobertura duplex oferece 271m² privativos, com divisão entre área social e íntima, terraço com piscina, 3 suítes, cozinha integrada, vista para o mar e duas vagas de garagem, proporcionando uma experiência ainda mais exclusiva no litoral catarinense. Condições de pagamento Entrada de 40% e saldo parcelado em até 36 vezes, com correção anual pelo IGPM. Entre em contato para receber informações completas, valores atualizados, disponibilidade das unidades e agendar uma visita.

Se você está procurando uma casa para morar bem, com conforto, espaço e localização prática, este imóvel no centro de Santa Rosa do Sul é uma excelente escolha. Com 115 m² de área construída, a casa oferece ambientes bem distribuídos e funcionais para o dia a dia da família. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, garantindo mais privacidade e organização. A integração entre sala e cozinha cria um ambiente acolhedor, ideal para reunir a família — com destaque para a cozinha ampla e equipada com móveis sob medida, trazendo mais praticidade na rotina. A área com churrasqueira complementa o espaço, perfeita para momentos de lazer nos finais de semana ou encontros com amigos, tornando a casa ainda mais completa para quem valoriza viver bem. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 600 metros do centro, você terá tudo ao seu alcance — mercado, escola, farmácia e serviços essenciais — facilitando sua rotina e evitando deslocamentos longos. Este é o tipo de imóvel pensado para quem quer sair do aluguel ou dar um passo a mais em qualidade de vida, com uma casa pronta para morar, mobiliada e preparada para receber sua família desde o primeiro dia.

Esta casa na Praia Village Dunas, em Balneário Gaivota, é a escolha ideal para quem busca conforto, qualidade construtiva e um imóvel pronto para morar em uma das regiões que mais crescem no litoral sul catarinense. Com 126m² de área construída em um terreno amplo de 300m², o imóvel foi projetado para oferecer praticidade no dia a dia, com ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e um padrão de acabamento que valoriza cada detalhe. A casa conta com laje, acabamento em gesso, piso em porcelanato, janelas com persianas e sistema de aquecimento a gás — diferenciais que garantem mais conforto térmico, durabilidade e sofisticação. O jardim já pronto complementa o espaço externo, trazendo um toque de aconchego e valorização estética ao imóvel. Localizada no bairro Village Dunas, a propriedade está inserida em uma região em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com a praia, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade. Ideal para famílias que buscam morar bem ou para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização, esta casa entrega um estilo de vida equilibrado, com conforto, segurança e qualidade de vida. As condições comerciais são facilitadas e o imóvel está apto para financiamento, o que torna a aquisição ainda mais acessível. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.