Imóveis

Esta casa à venda no bairro São Francisco, em Sombrio, é uma opção para quem procura um imóvel com bons espaços internos e localização prática para o dia a dia. Com aproximadamente 118 m² de área construída em um terreno de 288 m², a residência possui 3 dormitórios, cozinha ampla, banheiro social e uma sala aconchegante. Conta ainda com 1 vaga de garagem e uma varanda ampla nos fundos, proporcionando um espaço adicional para os momentos de descanso e convivência. Outro diferencial é a frente voltada para o Norte, além do fácil acesso a serviços importantes da região. Nas proximidades estão escola, mercado, posto de saúde e padaria, facilitando a rotina dos moradores. Pelas características e localização, é uma casa especialmente interessante para famílias que procuram um imóvel funcional em Sombrio, com três dormitórios e espaços que atendem bem às necessidades do cotidiano. As condições de pagamento e demais informações comerciais podem ser consultadas diretamente com nossa equipe. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

Esta casa à venda no bairro São Pedro, em Sombrio/SC, é uma opção para quem procura um imóvel com boa área construída, terreno com espaço e localização que facilita os deslocamentos do dia a dia. Com 140 m² de área construída em um terreno de 288 m², a residência oferece ambientes funcionais e uma configuração prática para a rotina familiar. A casa possui 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço, edícula e 1 vaga de garagem. Alguns móveis planejados permanecem no imóvel, incluindo a cozinha sob medida, um roupeiro sob medida no quarto do casal e o painel de TV da sala, agregando praticidade para os futuros moradores. Outro ponto de destaque é a localização no bairro São Pedro, com fácil acesso à BR-101 e próxima à região onde está sendo construído o novo Fórum de Sombrio. Uma posição interessante para quem valoriza mobilidade e facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade e da região. Pela distribuição dos ambientes e pelo espaço disponível, é uma casa indicada especialmente para casais e famílias que procuram um imóvel para morar em Sombrio, com ambientes integrados e espaço adicional proporcionado pela edícula e pelo terreno. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita ao imóvel

Este apartamento à venda no Condomínio Moradas do Parque, no bairro São Luiz, em Sombrio, é uma opção prática para quem procura seu imóvel próprio ou deseja investir em um apartamento com ambientes funcionais e a praticidade de um imóvel de baixa manutenção. Com 52,48 m² de área privativa, o apartamento está localizado no 2º andar e conta com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro social, área de serviço e sacada. A unidade possui frente Norte, característica que favorece a incidência solar ao longo do dia. A cozinha sob medida permanece no imóvel, agregando praticidade para o novo proprietário. O apartamento possui ainda 1 vaga de garagem coberta. O Condomínio Moradas do Parque apresenta espaços externos bem cuidados, área livre para uso dos moradores, salão de festas, muros e sistema de segurança, proporcionando uma rotina mais organizada e tranquila. É uma alternativa especialmente interessante para casais, pequenas famílias ou pessoas que buscam o primeiro imóvel, além de compradores que procuram um apartamento compacto e funcional em Sombrio. A integração entre sala e cozinha aproveita bem o espaço interno, enquanto a sacada amplia a sensação de conforto no dia a dia. Entre em contato para receber mais informações, conferir as condições de negociação e agendar uma visita ao apartamento.

Excelente oportunidade para quem procura terreno à venda no Centro de Sombrio/SC, especialmente para quem valoriza localização e facilidade de acesso. Com 800 m², o imóvel está situado na via lateral da BR-101, sentido sul–norte, antes do Supermercado Giassi e junto à descida que dá acesso ao Centro da cidade. O terreno possui 16 metros de frente por 50 metros de fundo, totalizando 800 m². Suas dimensões oferecem uma área ampla para o desenvolvimento de diferentes projetos, conforme as necessidades do comprador e a viabilidade de construção e uso permitida para o local. O grande destaque está na localização. Estar junto à BR-101 em Sombrio e, ao mesmo tempo, próximo ao acesso ao Centro proporciona uma posição estratégica para deslocamento. A proximidade com o Supermercado Giassi também funciona como uma importante referência para localizar o imóvel. Pelas características e localização, este terreno pode atender tanto quem busca uma área para desenvolver um projeto próprio quanto empresários e investidores interessados em um terreno com potencial comercial em Sombrio. Os 800 m² proporcionam flexibilidade para diferentes possibilidades de ocupação, sempre observando o zoneamento e as autorizações necessárias para a atividade pretendida. As informações sobre valor e demais condições comerciais podem ser consultadas diretamente com a imobiliária. Nossa equipe pode apresentar todos os detalhes do imóvel e orientar você durante o processo de compra. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno de 800 m² junto à BR-101 em Sombrio/SC.

Para quem procura praticidade, conforto e uma localização central, este apartamento no Edifício Jerônimo Medeiros, no Centro de Sombrio/SC, reúne características que tornam o dia a dia mais funcional e agradável. Com 75 m², o imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas, área de serviço e uma agradável sacada com churrasqueira. Localizado no 7º andar, conta ainda com vista para dois pontos marcantes da cidade: a Igreja Matriz de Sombrio e a Lagoa de Sombrio. Um dos grandes diferenciais é que o apartamento permanece mobiliado, incluindo móveis, eletrodomésticos e ar-condicionado. Os ambientes contam com móveis sob medida, piso vinílico e uma composição pensada para aproveitar bem os espaços. Na sacada, a grama sintética complementa o ambiente destinado aos momentos de descanso e lazer. O Edifício Jerônimo Medeiros oferece estrutura para quem valoriza segurança, comodidade e lazer sem precisar sair de casa. O condomínio dispõe de portaria 24 horas, sistema de segurança, elevador, academia e salão de festas equipado, além de playground e espaço gourmet. Pela localização no Centro de Sombrio, este apartamento é uma opção especialmente interessante para quem deseja morar próximo à estrutura comercial e de serviços da cidade, sem abrir mão das comodidades de um condomínio. Também pode atender quem procura um imóvel pronto, mobiliado e com estrutura completa. Entre em contato para receber mais informações sobre o apartamento e agendar uma visita.

Se você procura um apartamento que ofereça praticidade, ambientes amplos e uma localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Edifício Madri, em uma das principais avenidas de Sombrio, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e a comodidade de morar no coração da cidade, próximo de tudo o que facilita a rotina. Com 75 m² privativos, o apartamento possui uma planta muito bem distribuída. São dois dormitórios amplos, sala de estar integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e agradável para receber amigos e familiares. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a posição da sacada com churrasqueira, localizada em frente à sala de jantar. Essa configuração torna os momentos de confraternização muito mais naturais, mantendo a sala de estar reservada para o descanso e a convivência diária. Outro detalhe que valoriza o projeto é a área de serviço independente, fechada por uma porta de vidro, separando o espaço da cozinha e garantindo mais organização e praticidade no dia a dia. O apartamento permanece com os móveis sob medida, permitindo que o novo proprietário aproveite uma estrutura planejada, funcional e pronta para morar. Além disso, conta com duas vagas de garagem, um diferencial importante para famílias ou para quem busca mais comodidade. Morar no Centro de Sombrio significa ter supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, comércio e diversos serviços a poucos minutos de distância. É uma excelente opção tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um imóvel com ótima liquidez e potencial de valorização. Se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e pronto para receber sua família, esta pode ser a oportunidade ideal. Entre em contato com nossa equipe para conhecer este imóvel e agendar sua visita.

Se você procura um lote à venda em Sombrio/SC para construir sua casa ou investir em uma região com excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no bairro São Francisco, o terreno oferece uma combinação de espaço, tranquilidade e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Com 321,57 m² de área total e 12 metros de frente, o lote possui dimensões que permitem desenvolver diferentes projetos residenciais, desde casas térreas até sobrados com ampla área externa. Seu formato favorece um bom aproveitamento do terreno, proporcionando liberdade para criar um projeto confortável e funcional. A localização é outro diferencial. Situado em uma região mais tranquila e com características do interior, o imóvel está a aproximadamente 4 km do Centro de Sombrio, oferecendo um ambiente calmo para morar sem abrir mão da praticidade. O lote fica próximo ao Loteamento São Francisco, a apenas 580 metros do mercado local e cerca de 980 metros da escola, padaria, agropecuária e demais comércios da comunidade, facilitando a rotina da família. Este terreno é ideal para quem deseja construir a primeira casa, morar em um bairro com menos movimento e mais qualidade de vida ou até mesmo adquirir um imóvel pensando na valorização da região. O crescimento do entorno e a presença de novos empreendimentos tornam o bairro uma alternativa interessante para quem busca investir em Sombrio. Entre em contato com nossa equipe para conhecer as condições de negociação e obter mais informações. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial deste terreno.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial em localização estratégica no Parque das Avenidas, em Sombrio. Situada na Avenida Quintino Manoel Domingos, uma das vias de importante circulação da cidade, a propriedade reúne espaço comercial, residência de apoio e potencial de ampliação, tornando-se uma opção diferenciada para geração de renda e valorização patrimonial. Além da sala comercial já locada, o imóvel oferece uma estrutura complementar nos fundos e um projeto pronto para construção de um apartamento sobre a sala comercial, ampliando significativamente seu potencial de aproveitamento e retorno financeiro. Estrutura Física A propriedade possui uma sala comercial com área de 101,60 m², atualmente ocupada por locatário, proporcionando renda imediata ao futuro proprietário. O espaço comercial conta com lavabo e layout versátil, permitindo adaptação para diversos segmentos profissionais e empresariais. Nos fundos do terreno encontra-se uma residência composta por: • 2 dormitórios • Banheiro social • Sala e cozinha conjugadas • Área de apoio residencial • 2 vagas de garagem para uso do proprietário, sendo uma fechada e uma coberta Outro diferencial importante é a existência de projeto arquitetônico para construção de um apartamento sobre a sala comercial. O acesso já está preparado através de escada construída, reduzindo custos e facilitando uma futura ampliação. Localização Estratégica Localizado na Avenida Quintino Manoel Domingos, no bairro Parque das Avenidas, em Sombrio/SC, o imóvel está inserido em uma região em constante desenvolvimento urbano e comercial. A localização oferece fácil acesso aos principais bairros da cidade e às vias de ligação urbana, favorecendo tanto o fluxo de clientes quanto a logística operacional para empresas e profissionais. Para negócios que dependem de visibilidade, acessibilidade e praticidade, estar em uma avenida consolidada representa uma vantagem competitiva importante. Potencial de Utilização A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de uso comercial e investimento. A sala comercial pode atender perfeitamente: • Escritórios profissionais • Consultórios • Empresas de serviços • Centros de estética • Lojas de atendimento ao público • Representações comerciais • Negócios administrativos A residência nos fundos pode ser utilizada como moradia do proprietário, acomodação para colaboradores, espaço administrativo ou locação independente. Já o projeto do apartamento superior amplia ainda mais o potencial de geração de renda, permitindo futura exploração residencial ou comercial do espaço. Para investidores, trata-se de uma oportunidade de reunir múltiplas fontes de receita em um único imóvel. Condições Comerciais O imóvel encontra-se atualmente alugado, proporcionando retorno imediato através da locação já existente. Para informações detalhadas sobre valores, condições de pagamento e possibilidades de negociação, consulte nossa equipe e solicite atendimento personalizado.

Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e pronta para proporcionar conforto à sua família, esta é uma excelente oportunidade no Bairro São Luiz, em Sombrio. Com ambientes amplos, quintal arborizado e uma localização estratégica, o imóvel reúne características cada vez mais valorizadas por quem deseja morar com tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. A residência conta com três dormitórios, duas salas amplas que oferecem diversas possibilidades de integração e convivência, banheiro social, despensa próxima à cozinha e área de serviço com churrasqueira e acesso direto pela cozinha. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma agradável varanda, amplo quintal arborizado e uma edícula que amplia as possibilidades de utilização do espaço, seja para lazer, armazenamento ou apoio às atividades do dia a dia. Localizada em uma região residencial consolidada do Bairro São Luiz, a casa está a apenas três minutos do Centro de Sombrio e a somente 300 metros da Avenida Papa João XXIII, proporcionando fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, bancos, comércios e serviços essenciais. A localização permite praticidade na rotina sem abrir mão da tranquilidade de um bairro familiar. O imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço interno, áreas externas bem aproveitadas e ambientes versáteis para receber amigos e familiares. Os cômodos amplos oferecem conforto e liberdade para personalização conforme as necessidades de cada morador. Além de reunir excelentes características para moradia, o imóvel representa uma ótima oportunidade para quem busca um patrimônio bem localizado em uma das regiões mais procuradas de Sombrio. Consulte as condições comerciais e agende sua visita para conhecer todos os detalhes pessoalmente. Entre em contato para mais informações e descubra se esta casa é a oportunidade que você procura para sua próxima etapa de vida.

O Morada das Furnas nasce em uma das regiões mais promissoras de Sombrio, unindo localização estratégica, mobilidade e potencial de crescimento. Inspirado em um dos cenários naturais mais conhecidos da região, o empreendimento foi planejado para quem deseja construir sua casa em um local tranquilo e bem conectado, ou para quem busca investir em uma área com forte potencial de valorização. Com lotes residenciais e comerciais, o loteamento oferece oportunidades para diferentes projetos, sempre com o benefício de estar próximo aos principais acessos da região. → 7 minutos do centro de Sombrio → 5 minutos do centro de Santa Rosa do Sul → 5 minutos de escola → Fácil acesso ao comércio e serviços → Próximo ao litoral e a Balneário Gaivota Uma localização que une praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Diferenciais do Morada das Funas • Lotes com frente para a BR-101 • Excelente visibilidade para atividades comerciais • Região em expansão urbana • Alto fluxo e fácil mobilidade • Ideal para moradia e investimento • Forte potencial de valorização imobiliária • Conexão rápida entre Sombrio e Santa Rosa do Sul Condições de Pagamento • Entrada de apenas 5% → Entrada parcelada em 4x • Parcelamento em até 120x direto com a loteadora → Correção anual pelo INPC + 5% ao ano Algumas regiões acompanham o crescimento de uma cidade. Outras fazem parte dele. O Morada das Furnas nasce em um dos principais eixos de desenvolvimento de Sombrio, oferecendo uma oportunidade para quem deseja morar bem, investir com visão de futuro ou empreender em uma localização estratégica. Entre em contato com nossa equipe, conheça o empreendimento e descubra as oportunidades disponíveis.

Um novo conceito de viver e investir em Sombrio O Loteamento Santo Antônio nasce em uma das regiões mais promissoras de Sombrio (SC), unindo natureza, infraestrutura moderna e alto potencial de valorização. Localizado na Rodovia Municipal Guilherme Tiskoski, o empreendimento conecta o Centro ao bairro Guarita, no novo eixo de crescimento da cidade. Mais do que um loteamento, o Santo Antônio é um projeto planejado para quem busca qualidade de vida, segurança para investir e um bairro pensado para o futuro. Com mais de 135 mil m² de área loteada, o Loteamento Santo Antônio foi desenvolvido para oferecer uma experiência urbana moderna, organizada e conectada à natureza. O empreendimento contará com: • 209 lotes residenciais e comerciais • 5.425m² de área institucional • 10.914,65m² de área verde Seu principal diferencial é ser o: → Primeiro loteamento com parque natural de Sombrio Um espaço planejado para proporcionar lazer, convivência e qualidade de vida para toda a família. O parque contará com: • Parque infantil • Espaço pet • Quadra de areia • Academia externa O Santo Antônio foi pensado para pessoas que desejam construir, morar bem ou investir em uma região que tende a se valorizar cada vez mais. Localização O loteamento está localizado na Rodovia Municipal Guilherme Tiskoski, uma importante ligação entre o Centro de Sombrio e o bairro Guarita — região que vem recebendo novos investimentos e crescimento urbano acelerado. Pontos de referência → Próximo ao Loteamento Portal do Valle → 26 Fácil acesso ao Centro de Sombrio → Região com expansão residencial e comercial → Ligação estratégica entre bairros importantes da cidade Diferenciais do Loteamento Santo Antônio • Primeiro loteamento com parque natural de Sombrio • Região com alto potencial de valorização • Lotes amplos residenciais e comerciais • Infraestrutura moderna e planejada • Parcelamento facilitado direto com a loteadora • Bairro pensado para qualidade de vida e crescimento urbano sustentável Condições de Pagamento • Entrada de 7% • Parcelamento direto com a loteadora • Até 120x para pagar → Condições especiais durante a fase de lançamento → Correção anual pelo INPC Garanta seu lote no Loteamento Santo Antônio Invista em uma das regiões que mais crescem em Sombrio e faça parte de um projeto inovador, planejado para o presente e preparado para o futuro. Loteamento Santo Antônio — o primeiro loteamento com parque natural de Sombrio.

O Loteamento Boa Esperança 2 é a nova etapa de um projeto que já é referência na região. Depois do sucesso do Boa Esperança 1, completamente vendido, esta nova fase chega para atender famílias que desejam viver em um bairro de interior, com mais calma, segurança e um estilo de vida simples e confortável. Localizado em uma área extremamente tranquila de Sombrio/SC, o loteamento oferece o ambiente ideal para quem quer construir a casa própria com paz, privacidade e boa vizinhança. O projeto foi pensado para formar um bairro organizado, familiar e acolhedor, com infraestrutura planejada e ruas pavimentadas que valorizam o urbanismo local. Perfeito para quem busca bem-estar, silêncio, rotina tranquila e espaço para viver bem. O loteamento está localizado no bairro Boa Esperança, em Sombrio/SC, uma região conhecida pelo clima tranquilo e vida familiar. Pontos de referência: → 10 minutos do centro de Sombrio → 7 minutos do centro de Santa Rosa do Sul → Fácil acesso à BR-101 → Próximo a escolas, mercados e serviços essenciais → Região residencial com constante desenvolvimento familiar A localização oferece acesso rápido ao comércio, sem abrir mão do sossego de um bairro de interior — uma combinação muito buscada por quem deseja morar bem. Diferenciais Exclusivos • Ambiente tranquilo e silencioso • Vizinhança com casas novas e perfil familiar • Lotes nivelados e com boa topografia • Ruas amplas e pavimentadas com lajotas sextavadas • Região com clima de interior e natureza próxima • Perfeito para quem deseja construir do zero com liberdade de projeto Condições de pagamento: • Entrada de 7% • Parcelamento em até 120X → Direto com a loteadora → Reajuste conforme índice contratual (IPCA) + 8% ao ano Fale com um corretor e garanta seu lote no Boa Esperança 2

Invista ou construa em uma região em expansão, com mobilidade estratégica e um projeto planejado para acompanhar o crescimento de Sombrio. O Loteamento Campo Verde é um projeto urbano pensado para acompanhar o desenvolvimento de Sombrio. Inserido em uma região de expansão, o empreendimento une planejamento, mobilidade e infraestrutura completa, criando um ambiente adequado tanto para moradia quanto para investimento. Com proposta residencial e comercial, o loteamento atende diferentes perfis: famílias que desejam construir com segurança, investidores que buscam valorização patrimonial e empreendedores que procuram localização estratégica para novos negócios. O Campo Verde se destaca pela sua conexão urbana. A área atravessa a BR-101 e se integra à Rodovia Municipal Guilherme Tiskoski, além de se conectar à futura avenida que liga o bairro Januária ao bairro Guarita. Distâncias aproximadas: → 3 a 5 minutos do centro de Sombrio → Acesso facilitado à BR-101 → Próximo a bairros consolidados e áreas em crescimento Essa localização favorece mobilidade, praticidade e potencial de valorização. DIFERENCIAIS • Projeto urbano planejado • Avenida interna estruturante • Uso residencial e comercial • Conexão com BR-101 e vias estratégicas • Região com vetor de crescimento urbano • Implantação acompanhada por etapas técnicas O Campo Verde não é apenas um loteamento, mas um projeto pensado para o desenvolvimento da região. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO • Entrada a partir de R$ 9.443 • Parcelamento em até 144 vezes • Parcelas a partir de R$ 871,23 → Correção anual: IPCA + 8% ao ano → Parcelamento direto com a loteadora, sem necessidade de financiamento bancário. Consulte disponibilidade, valores e condições atualizadas. Quer receber as informações detalhadas do Loteamento Campo Verde? Fale agora com um corretor pelo WhatsApp e descubra se este é o momento certo para você investir ou construir em Sombrio.

O Loteamento São Francisco 1 foi planejado para quem deseja viver com mais tranquilidade, espaço e qualidade de vida em Sombrio/SC. Localizado em uma região residencial calma e organizada, o empreendimento oferece uma proposta voltada para moradia, ideal para famílias, casais e pessoas que buscam construir a casa própria em um ambiente seguro e acolhedor. Com infraestrutura implantada, lotes amplos e localização prática para o dia a dia, o São Francisco 1 une o conforto de um bairro tranquilo com a conveniência de estar perto da cidade. O loteamento está localizado no bairro São Francisco, em Sombrio/SC, uma região que vem crescendo de forma organizada e residencial. Pontos de referência: → Apenas 2,8 km do centro de Sombrio → Aproximadamente 650 metros da escola e creche → Próximo a mercado e comércios locais → Fácil acesso às principais vias da cidade Diferenciais do Loteamento São Francisco 1 • Bairro residencial tranquilo • Lotes amplos e bem distribuídos • Fácil acesso ao centro da cidade • Próximo a escola, creche e mercado • Ambiente ideal para famílias • Projeto voltado para qualidade de vida Condições de Pagamento O loteamento oferece condições facilitadas para tornar a compra mais acessível: • Entrada a partir de 7% • Parcelamento em até 120x direto com a loteadora → Correção anual pelo INPC → Sem necessidade de financiamento bancário Uma oportunidade para comprar seu lote com mais planejamento e tranquilidade. Seu novo lar começa aqui Uma localização ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do sossego. Entre em contato agora mesmo, solicite mapa, valores e disponibilidade atualizada e agende sua visita com um corretor.

Esta casa à venda no bairro São Francisco, em Sombrio, é ideal para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel está em fase de acabamento e conta com 2 dormitórios, sala e cozinha amplas e conjugadas, banheiro social e parte da estrutura com laje, além de excelente posição solar com frente norte. Nos fundos, a propriedade possui uma edícula completa com 2 quartos, sala e cozinha conjugadas, banheiro e 2 vagas de garagem, trazendo mais possibilidades para famílias maiores, visitas ou até renda extra.O terreno é amplo e ainda possui um ótimo espaço livre atrás da edícula. Localizada ao lado do mercado do bairro e a poucos minutos da escola, a casa oferece aquele clima tranquilo de interior, mesmo estando a apenas 2 km do centro da cidade. O proprietário estuda troca por outro imóvel, principalmente em Jacinto Machado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Se você procura um lote bem localizado para construir sua casa ou realizar um investimento seguro, esta é uma excelente oportunidade no Bairro São Francisco, em Sombrio/SC. Com 300m² de área total, o terreno reúne características que proporcionam praticidade, conforto e qualidade de vida para quem deseja morar em uma região em constante desenvolvimento. O lote possui medidas de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, oferecendo um formato versátil para diversos projetos residenciais. Sua configuração permite ótimo aproveitamento do espaço, facilitando a implantação da construção e a criação de áreas externas, jardins, garagem ou espaço de lazer. Localizado em rua com infraestrutura completa, o terreno conta com pavimentação em lajotas, rede de energia elétrica, iluminação pública e drenagem pluvial. Além disso, está próximo de escola, padaria, mercado e demais serviços essenciais, proporcionando mais comodidade para toda a família e reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos no dia a dia. É uma excelente opção tanto para famílias que desejam construir sua residência própria quanto para investidores que buscam um terreno em uma região consolidada e com boa procura. O fácil acesso aos principais pontos da cidade torna o imóvel ainda mais atrativo para diferentes perfis de compradores. O lote está liberado para construção, permitindo que você inicie seu projeto conforme seu planejamento. Consulte as condições comerciais disponíveis e verifique as possibilidades de negociação.

Uma oportunidade rara para quem busca renda passiva e valorização patrimonial Este prédio comercial e residencial localizado no bairro Januária, em Sombrio/SC, reúne características difíceis de encontrar no mesmo imóvel: localização estratégica, renda imediata, ocupação consolidada e alto potencial de valorização. Posicionado em uma das avenidas mais movimentadas e comerciais da região, o imóvel é ideal para investidores que desejam construir patrimônio com segurança e previsibilidade. Estrutura pensada para gerar renda de forma inteligente O imóvel possui dois pavimentos e é composto por 5 apartamentos residenciais e 5 salas comerciais, criando um excelente equilíbrio entre demanda comercial e residencial. Os apartamentos possuem aproximadamente 40m², distribuídos em: • 1 dormitório • Sala e cozinha integradas • Banheiro As salas comerciais possuem cerca de 50m² cada, ideais para comércio, escritórios, serviços e pequenos negócios. Localização estratégica com fluxo constante de pessoas O prédio está localizado em uma avenida comercial consolidada, cercada por serviços, comércios e instituições importantes da cidade. Entre os principais pontos próximos estão: → Shopping Outlet Japonês → IFC – Instituto Federal Catarinense → Mercado → Escola de ensino básico, médio e superior → Comércios e serviços em funcionamento diário Além disso, o imóvel possui fácil acesso e está localizado a menos de 1,5 km do Centro de Sombrio. Essa combinação gera uma demanda constante tanto para locação residencial quanto comercial. Entre em contato para receber mais informações, análise de rentabilidade e agendar uma visita ao imóvel.

Se você procura um terreno à venda em Sombrio para construir sua casa em uma região tranquila e com ótima infraestrutura, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Loteamento São Camilo, este lote oferece 300m² de área total, proporcionando espaço ideal para projetos residenciais com conforto, funcionalidade e valorização patrimonial. Com medidas de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, o terreno possui formato regular, facilitando o desenvolvimento de diferentes projetos arquitetônicos. Além disso, trata-se de um lote plano, característica que reduz custos de preparação do terreno e facilita o processo de construção. O lote está inserido em uma região organizada e com infraestrutura urbana completa. O loteamento conta com rede de água, rede de energia elétrica, iluminação pública, drenagem pluvial e ruas pavimentadas, oferecendo mais comodidade, segurança e qualidade de vida para os futuros moradores. Outro grande diferencial é que o lote já está liberado para construção. Esta é uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma região mais tranquila de Sombrio, afastada da movimentação intensa do centro, mas com fácil acesso aos principais serviços da cidade. Também representa uma ótima oportunidade para investidores que buscam um terreno com potencial de valorização em um bairro em constante desenvolvimento. Consulte condições de negociação e aproveite a oportunidade de adquirir um lote pronto para construir em uma das regiões mais tranquilas de Sombrio. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este terreno pessoalmente.

Se você procura um lote para construir sua casa em uma região tranquila e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Loteamento São Camilo, em Sombrio/SC, este terreno oferece a combinação ideal entre infraestrutura pronta, localização residencial e qualidade de vida para quem deseja morar bem. Com 300m² de área total, o lote possui 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, formato que proporciona ótimo aproveitamento para diferentes projetos residenciais. Por ser um lote plano, reduz custos com terraplanagem e facilita o desenvolvimento da obra. Além disso, sua posição de meio de quadra oferece mais privacidade e melhor integração ao ambiente residencial. Outro grande diferencial é sua orientação solar com frente para o leste, característica muito valorizada por quem busca ambientes mais iluminados e agradáveis durante as primeiras horas do dia. O imóvel está localizado aproximadamente a 150 metros da via principal do bairro, proporcionando um ambiente mais silencioso, com menor circulação de veículos e maior tranquilidade para o dia a dia. O loteamento conta com infraestrutura completa, incluindo rede de água, rede elétrica, iluminação pública, drenagem pluvial e ruas pavimentadas. O Bairro São Camilo é conhecido por seu perfil predominantemente residencial, ambiente familiar e atmosfera mais tranquila, oferecendo o equilíbrio ideal entre sossego e praticidade. Este terreno é indicado especialmente para famílias, casais e pessoas que desejam construir sua residência própria em uma região segura e agradável. Também representa uma excelente alternativa para quem busca investir em um imóvel com potencial de valorização em uma área em constante desenvolvimento. Entre em contato para conhecer mais detalhes e descobrir como este lote pode ser o local ideal para o seu próximo projeto.

Prédio com excelente potencial comercial próximo à BR-101 Localizado em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas de Sombrio, este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade, segurança patrimonial e valorização a longo prazo. O prédio principal conta com uma ampla sala comercial no térreo, ideal para locação a empresas, lojas ou prestadores de serviço que necessitam de visibilidade e fluxo constante de pessoas. No piso superior, dois apartamentos independentes ampliam as possibilidades de retorno, seja para locação residencial ou uso comercial. No terreno ao lado, há ainda uma casa térrea com dois dormitórios, cozinha e banheiro, que pode gerar renda adicional por meio de locação ou ser integrada ao projeto comercial do investidor. A proximidade com a marginal da BR-101 e com o centro da cidade garante movimento constante, fácil acesso e grande valorização da área, tornando este imóvel ideal para diversificação de portfólio e geração de renda recorrente. Com múltiplas possibilidades de uso e uma localização de alta visibilidade, este é o tipo de investimento estratégico e duradouro, que combina estrutura sólida e retorno consistente. Invista com inteligência. Entre em contato conosco e conheça de perto esta oportunidade em uma das regiões mais promissoras de Sombrio.