Imóveis

Se você procura um terreno amplo, bem localizado e com estrutura já existente, esta é uma excelente oportunidade no bairro Januária, em Sombrio/SC. Com frente para a Avenida Prefeito José João Scheffer, o imóvel oferece fácil acesso, ótima visibilidade e diversas possibilidades de utilização. O terreno possui 390 m² e conta com uma meia água construída de aproximadamente 43 m², composta por dormitório, cozinha e banheiro. Além disso, o imóvel já possui ligação de água e energia elétrica, proporcionando praticidade para quem deseja utilizar o espaço imediatamente ou planejar futuras ampliações. Outro diferencial importante é que se trata de um lote alto, característica valorizada por proporcionar melhor drenagem, menor necessidade de aterro e maior aproveitamento do terreno. Sua localização em uma das principais avenidas do bairro facilita o deslocamento e o acesso aos serviços essenciais da cidade. Este imóvel atende perfeitamente quem busca um terreno para construir sua residência, investir em um novo projeto ou até mesmo aproveitar a visibilidade proporcionada pela avenida para atividades comerciais compatíveis com a região. Uma oportunidade versátil para quem valoriza localização estratégica, espaço e potencial de aproveitamento. Entre em contato para obter mais informações e conhecer pessoalmente este imóvel.

Se você busca a praticidade de morar no centro da cidade sem abrir mão da privacidade, este apartamento no Edifício Palazzo oferece uma proposta diferenciada. Localizado em uma área privilegiada de Sombrio, o imóvel proporciona acesso facilitado aos principais serviços da cidade, combinando conforto, exclusividade e funcionalidade para o dia a dia. O apartamento possui 79,97 m² de área privativa, distribuídos em dois dormitórios, ambos suítes, além de lavabo, sala de estar integrada à cozinha, área de serviço separada e uma agradável sacada fechada com churrasqueira. A garagem fechada com portão eletrônico acomoda até dois veículos, trazendo mais segurança e comodidade para a família. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em sua configuração exclusiva. Embora faça parte do condomínio do Edifício Palazzo, o apartamento está localizado em uma edificação independente, acima do salão de festas, oferecendo entrada exclusiva e maior privacidade em comparação aos apartamentos convencionais. Além disso, o proprietário tem acesso ao amplo espaço gourmet do condomínio, totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos, louças e utensílios. Um ambiente pensado para receber amigos e familiares com conforto, sem a necessidade de utilizar o espaço interno do apartamento para confraternizações. Este imóvel é ideal para quem deseja morar no centro da cidade, próximo a tudo, mas valoriza tranquilidade, privacidade e praticidade. Perfeito para casais, famílias pequenas ou pessoas que buscam um imóvel diferenciado, com características difíceis de encontrar no mercado. Entre em contato para conhecer todos os detalhes e agendar sua visita.

Se você procura um terreno bem localizado, com excelente metragem e características diferenciadas para construir, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado no Bairro Parque Rosita, em Santa Rosa do Sul/SC, este lote oferece 513,50m² de área total e uma configuração rara e valorizada: acesso de rua a rua, proporcionando duas frentes e diversas possibilidades de aproveitamento. Um dos grandes diferenciais deste terreno é justamente sua versatilidade. Com acesso por duas vias, o imóvel permite projetos residenciais com entradas independentes, construção de mais de uma unidade, ampla área de lazer ou até mesmo soluções que valorizem a circulação e o aproveitamento do espaço. Sua orientação solar sudeste também favorece a incidência de luz natural durante boa parte do dia. A localização é outro ponto de destaque. O terreno está situado em uma região consolidada da cidade, próximo ao LarDaVida Arena e ao Centro de Eventos, além de estar a apenas 190 metros de um mercado, facilitando o dia a dia da família. O Centro de Santa Rosa do Sul fica a aproximadamente 4 minutos de distância, garantindo acesso rápido a serviços, comércio, escolas e demais conveniências urbanas. Este imóvel é ideal para quem deseja construir a casa própria com mais espaço e liberdade, para famílias que valorizam praticidade e boa localização ou para investidores que buscam um terreno com características diferenciadas e grande potencial de aproveitamento. Entre em contato para conhecer mais detalhes, esclarecer dúvidas e avaliar todas as possibilidades que este terreno oferece.

Localizada em uma das áreas mais estratégicas do Centro de Sombrio, esta casa reúne praticidade e excelente potencial de valorização, características cada vez mais raras na região central da cidade. Seja para moradia ou investimento, o imóvel oferece uma oportunidade diferenciada em um dos endereços mais promissores do município. A residência possui aproximadamente 100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha e sala de estar em ambientes separados, proporcionando maior privacidade e organização no dia a dia. Além disso, dispõe de garagem coberta para um veículo. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o terreno de 300 m² com amplo espaço livre nos fundos e laterais, sem construções adicionais, permitindo futuras ampliações, construção de área gourmet, piscina, edícula ou até mesmo novos projetos conforme a necessidade do proprietário. A localização é outro destaque importante. Situada próxima à nova Humberto Souza Alfaiataria, a apenas alguns minutos dos principais serviços do Centro de Sombrio, a região vem passando por um processo constante de renovação urbana. Muitas residências antigas estão sendo substituídas por novos empreendimentos, especialmente comerciais, fortalecendo ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Além disso, o imóvel está localizado a aproximadamente uma quadra da área mais nobre da cidade, próxima à região do Fórum de Sombrio, cercada por residências de alto padrão, comércio, serviços e infraestrutura completa. Para quem busca morar com praticidade, investir visando valorização futura ou até mesmo instalar uma atividade profissional em uma região estratégica, esta propriedade reúne localização, espaço e potencial em um único imóvel. Entre em contato para receber mais informações, esclarecer dúvidas e agendar sua visita.

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e práticas de Sombrio, esta casa oferece a combinação ideal entre localização estratégica, ambientes amplos e excelente potencial para moradia. Situada no Centro da cidade, o imóvel proporciona fácil acesso aos principais serviços, comércios e instituições, tornando o dia a dia muito mais conveniente para toda a família. Com aproximadamente 120 m² de área construída, a residência conta com três dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e uma vaga de garagem coberta. Os cômodos possuem ótimo espaço interno, favorecendo conforto e funcionalidade para os moradores. A construção em laje proporciona maior durabilidade, isolamento térmico e valorização ao imóvel. Outro diferencial importante é a presença de uma edícula nos fundos, espaço que amplia as possibilidades de uso da propriedade, podendo servir como área de lazer, espaço gourmet, depósito, oficina ou ambiente de apoio para as necessidades da família. A localização é um dos grandes destaques desta oportunidade. A apenas um quarteirão do Hospital Dom Joaquim e aproximadamente 400 metros da Igreja Matriz, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com acesso rápido a supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e demais serviços essenciais. Esta é uma excelente opção para famílias que buscam praticidade, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da comodidade de morar próximo a tudo. Também pode representar uma oportunidade interessante para quem deseja investir em um imóvel bem localizado no Centro de Sombrio. Entre em contato para conhecer mais detalhes e agendar uma visita.

Se você procura uma casa espaçosa, bem localizada e com um terreno diferenciado, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no bairro Nova Guarita, em Sombrio, às margens da BR-101, esta propriedade reúne praticidade, acessibilidade e um amplo espaço para viver com conforto. A residência está construída em um terreno de esquina com 872m², oferecendo excelente aproveitamento da área. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem para um veículo. Um dos grandes destaques é a extensa varanda que acompanha a lateral sul e a frente da casa, proporcionando ambientes agradáveis para convivência e lazer. A propriedade também possui churrasqueira e cozinha sob medida, que permanece no imóvel, agregando praticidade e valor ao conjunto. O amplo terreno oferece inúmeras possibilidades para ampliação, construção de área de lazer, espaço gourmet, piscina ou novos projetos futuros. A localização é outro diferencial importante. Situada em uma região consolidada da Nova Guarita, a casa está próxima ao comércio local, serviços essenciais e possui acesso facilitado pela BR-101, além da proximidade com o viaduto, garantindo mobilidade para diferentes pontos da cidade e região. Este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço, praticidade e uma localização estratégica, além de investidores que buscam uma propriedade com grande potencial de aproveitamento em uma área em constante desenvolvimento. Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os diferenciais desta oportunidade.

Um novo jeito de viver e investir no litoral catarinense O Loteamento Belmar nasce em uma região cercada por natureza, praias e desenvolvimento urbano. Em Balneário Arroio do Silva, o empreendimento oferece a oportunidade de construir sua casa na praia ou investir em um patrimônio com grande perspectiva de valorização. O litoral sul de Santa Catarina vem atraindo cada vez mais investidores e famílias que buscam tranquilidade, qualidade de vida e crescimento imobiliário. O Belmar foi pensado justamente para atender esse público: pessoas que desejam segurança, infraestrutura e facilidade de pagamento para conquistar seu espaço no litoral. Além da localização privilegiada, o loteamento oferece infraestrutura completa e documentação regularizada, trazendo mais segurança para quem deseja investir com tranquilidade. Localização Estratégica em Balneário Arroio do Silva O Loteamento Belmar está localizado em um ponto estratégico do litoral sul de Santa Catarina, com fácil acesso pela BR-101. Distâncias e pontos de referência: → 2 minutos da Praia da Caçamba → 2 minutos do acesso à BR-101 → 10 minutos do Centro de Balneário Arroio do Silva → 25 minutos do Centro de Balneário Gaivota → 25 minutos do Morro dos Conventos Essa localização estratégica torna o empreendimento ideal tanto para quem deseja morar quanto para quem procura um investimento no litoral catarinense. Condições de Pagamento Facilitadas Adquira seu lote no litoral catarinense com condições acessíveis e pagamento facilitado. ♦ Entrada a partir de R$ 13.000,00 ♦ Parcelamento em até 120x de R$ 1.184,93 + reforços ♦ Negociação direta com a imobiliária Uma excelente oportunidade para investir em uma região que continua crescendo e valorizando. Garanta Seu Lote no Litoral Sul Catarinense O Loteamento Belmar é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida, proximidade com o mar e potencial de valorização no litoral sul de Santa Catarina. Entre em contato agora mesmo e descubra como conquistar seu lote em Balneário Arroio do Silva/SC.

Casa em Bairro Tranquilo Próxima à Lagoa Descubra esta incrível casa à venda em um bairro tranquilo do interior, perfeita para quem busca um lar confortável e em harmonia com a natureza. Localizada a poucos minutos de uma deslumbrante lagoa, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade. Com um amplo terreno de 432 m², esta casa destaca-se pela excelente posição solar voltada para o norte, proporcionando luz natural abundante e um ambiente acolhedor durante todo o dia. O imóvel dispõe de dois dormitórios espaçosos, projetados para garantir máximo conforto e privacidade. Um dos grandes atrativos desta propriedade é a ampla varanda com churrasqueira, que oferece o espaço perfeito para encontros e celebrações com amigos e familiares, e a cozinha planejada que fica na casa. Localizada em uma área calma e aprazível, a casa está estrategicamente posicionada próxima a uma encantadora lagoa, ideal para relaxar e aproveitar atividades ao ar livre. Se você procura um imóvel que combine um estilo de vida sereno com a proximidade da natureza, esta casa é a escolha perfeita para você e sua família. Entre em contato agora para agendar uma visita e descubra como este imóvel pode ser o seu novo lar. Aproveite a oportunidade de viver em um ambiente onde conforto e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.

Oportunidade Imperdível na Avenida Papa João XXIII! Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Sombrio, com um prédio localizado na Avenida Avenida Papa João XXIII, uma das vias mais movimentadas da região. Este edifício é uma escolha estratégica para quem busca maximizar o potencial de negócios e residências em uma área central e de grande visibilidade. O prédio conta com três apartamentos residenciais, cada um oferecendo amplos cômodos que garantem conforto e praticidade para seus moradores. Todos os apartamentos tem sacadas. Além disso, cada unidade possui vaga de garagem, oferecendo comodidade adicional para os residentes. No térreo do edifício, você encontrará uma sala comercial de destaque. Com uma localização privilegiada na movimentada Avenida Papa João XIII, a sala comercial garante excelente visibilidade e acesso direto, sendo ideal para uma variedade de negócios que desejam se beneficiar do alto fluxo de pessoas e veículos da área. O espaço é versátil e pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades específicas de diferentes tipos de empreendimentos. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-o ainda mais atraente para investidores e empresários.Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização e retorno. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita ao local.

O Loteamento Litoral nasce com a proposta de oferecer uma nova opção de crescimento urbano em Sombrio/SC, unindo mobilidade, praticidade e potencial de valorização. Com infraestrutura já concluída, o empreendimento representa uma excelente oportunidade para quem deseja garantir um terreno em uma localização estratégica antes da liberação oficial para construção, aproveitando condições facilitadas e o crescimento da região. Sua posição às margens da BR-101 favorece tanto projetos residenciais quanto oportunidades comerciais, tornando o loteamento ideal para famílias, investidores e empreendedores. Localização Estratégica O Loteamento Litoral está localizado em uma região com fácil acesso e excelente conexão com diferentes pontos da cidade e da região. Pontos de referência: → Às margens da BR-101 → Aproximadamente 5 minutos do centro de Sombrio/SC → Fácil acesso aos principais bairros da cidade → Região com forte tendência de crescimento urbano → Excelente mobilidade para quem trabalha ou circula pela BR-101 Diferenciais do Loteamento Litoral • Localização estratégica •Infraestrutura concluída • Potencial de valorização • Versatilidade A localização favorece tanto quem busca praticidade no dia a dia quanto investidores atentos à expansão urbana e valorização imobiliária. Condições de Pagamento • Entrada a partir de 7% • Parcelamento direto com a loteadora • Prazo em até 120x → Sem necessidade de financiamento bancário → Correção anual pelo INPC Consulte condições atualizadas e disponibilidade dos lotes Garanta Seu Lugar em uma Região em Crescimento O Loteamento Litoral é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma localização estratégica de Sombrio/SC, aproveitando infraestrutura pronta, condições facilitadas e grande potencial de valorização. Entre em contato e conheça as opções disponíveis.

Terreno Residencial no Centro da Cidade - Uma Oportunidade Única Localizado no coração da cidade, este terreno de 414 m² oferece uma oportunidade imperdível para quem busca a combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade. Situado em uma área residencial altamente desejada, o terreno está a poucos metros do comércio central, proporcionando fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade com o mercado local e outras facilidades faz deste local a escolha ideal para construir o lar dos seus sonhos ou desenvolver um projeto inovador. A localização privilegiada garante que você possa desfrutar de tudo o que a cidade tem a oferecer, enquanto a área residencial oferece um ambiente calmo e seguro. Não perca a chance de adquirir um terreno bem situado e cheio de potencial. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Seu futuro começa aqui!

Terreno Estratégico no Coração da Cidade: Ideal para seu Negócio de Sucesso! Localizado estrategicamente no coração da cidade, este terreno de espaço generoso é uma oportunidade única para investir em um ponto privilegiado. Situado em frente à imponente igreja matriz, o local não oferece apenas uma vista deslumbrante, mas também está cercado por uma atmosfera histórica e cultural que atrai visitantes e moradores locais. Com salas comerciais já construídas, prontas para repaginação ou até mesmo demolição para novos desenvolvimentos em múltiplos andares, este terreno é ideal para quem busca desfrutar da excelente visibilidade e acessibilidade proporcionadas pela sua localização estratégica. Perfeito para o desenvolvimento de salas comerciais ou outros empreendimentos comerciais, sua localização privilegiada o coloca no centro do fluxo de pedestres e potenciais clientes, sendo uma escolha ideal para aqueles que buscam organizar um negócio de sucesso em uma área de alto tráfego e visibilidade. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial deste terreno opcionalmente localizado. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas.

Terreno Estratégico Próximo ao Centro e Escola Descubra o local perfeito para sua nova casa neste terreno estrategicamente posicionado. Com orientação ao norte para aproveitar o sol durante todo o dia e a apenas alguns passos de uma excelente escola. Além disso, sua acessibilidade é incomparável, com acesso rápido e fácil à BR-101, facilitando deslocamentos por toda a região. Imagine construir sua nova residência próximo ao coração da cidade, com todas as conveniências ao seu alcance. Não perca a oportunidade de garantir seu lugar neste cenário ideal para construir seus sonhos. Entre em contato hoje mesmo e agende sua visita para explorar todas as possibilidades que este terreno excepcional tem a oferecer..

Terreno Estratégico para Comércios as margens daBR 101 Este terreno privilegiado, localizado às margens da BR 101 e próximo à saída do centro da cidade, é uma oportunidade única para empreendedores que buscam expandir seus negócios. Com uma localização estratégica, o terreno oferece um potencial excepcional para a construção de um pavilhão comercial. Ideal para estabelecimentos como oficinas mecânicas, depósitos e outros negócios semelhantes, sua proximidade com uma das principais vias da região garante visibilidade e acessibilidade incomparáveis. A área é perfeitamente adequada para receber empreendimentos que demandam uma localização central, facilitando o fluxo de clientes e mercadorias. Não perca a oportunidade de investir em um local que não só atenda, mas amplie as expectativas de negócios voltados para serviços automotivos, armazenamento e distribuição. Entre em contato hoje mesmo e descubra como este terreno pode ser o catalisador para o crescimento do seu empreendimento.

Encantadora Casa de Praia com Ampla Área Gourmet a 300 metros do mar! Descubra o seu refúgio dos sonhos nesta deslumbrante casa de praia, situada em uma localização privilegiada voltada para o leste, garantindo que você desfrute de amanheceres espetaculares. Construída em dois terrenos, esta propriedade oferece um espaço amplo e generoso, ideal para quem valoriza conforto e tranquilidade. Ao entrar, você será recebido por uma varanda encantadora, perfeita para momentos de descanso e contemplação da natureza. O coração da casa é uma área gourmet bem planejada, equipada para proporcionar experiências culinárias inesquecíveis e momentos de convivência com amigos e familiares. O jardim bem cuidado traz um toque de frescor e beleza natural, criando um ambiente sereno e convidativo. Além disso, a propriedade conta com uma edícula independente, que inclui uma cozinha completa, dormitório e banheiro, oferecendo total privacidade e conforto para hóspedes ou familiares. A localização é simplesmente perfeita: a apenas 300 metros do mar, você poderá desfrutar de passeios relaxantes na praia sempre que desejar. Além disso, a proximidade com o comércio local facilita o acesso a lojas, restaurantes e serviços, comodidade ainda mais comodidade ao seu dia a dia. Venha conhecer e se encantar com esta propriedade única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excepcional. Agende uma visita e prepare-se para viver momentos inesquecíveis neste paraíso verdadeiro na praia.

Situado numa região tranquila e de fácil acesso, este lote oferece a combinação perfeita de conveniência e tranquilidade para construir a sua nova casa. Integrado ao Loteamento Portal do Sol, esse lote, garante acesso rápido ao comércio local, escolas e demais facilidades da região, além de ser um ambiente calmo e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. O loteamento conta com infraestrutura já implantada, incluindo redes de água, energia elétrica e vias pavimentadas. Esta é a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em um local privilegiado, com todas as comodidades e infraestrutura já implantadas. Entre em contato conosco para mais informações e garanta o seu espaço neste cenário de qualidade de vida e tranquilidade.

Comodidade e Segurança Garantidas! Esta casa geminada oferece uma combinação perfeita de praticidade, conveniência e segurança. Localizada no bairro Januária, esta residência de dois quartos é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Situada em uma área tranquila e de fácil acesso, esta casa está próxima a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais. Além disso, conta com uma sala ampla e arejada, integrada à cozinha, dois quartos bem distribuídos que oferecem conforto e privacidade aos moradores. A varanda nos fundos, totalmente fechada e equipada com churrasqueira, é um espaço versátil que pode ser utilizado tanto para momentos de lazer como para as atividades do dia a dia. O pequeno quintal oferece espaço suficiente para um jardim ou área de sol, ideal para relaxar ao ar livre. A segurança é uma prioridade, e esta casa dispõe de um sistema completo com alarme e câmeras de monitoramento, garantindo tranquilidade aos moradores em todos os momentos. Esta casa geminada é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, funcional e seguro. Seus espaços bem distribuídos e os recursos de segurança fazem dela uma escolha inteligente para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Agende uma visita e descubra todos os detalhes que tornam esta casa o lugar perfeito para chamar de lar!

Casa aconchegante em Localização Privilegiada Esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Situada em uma rua pavimentada, com posição solar voltada ao norte, esta casa é um verdadeiro achado para quem busca qualidade de vida e praticidade. A cozinha ampla é um convite aos amantes da culinária, e pode ser equipada com armários planejados que garantirão organização e praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com três quartos confortáveis, proporcionando privacidade e conforto aos seus moradores. Uma das características mais marcantes desta casa é o quintal espaçoso e privativo, perfeito para momentos ao ar livre, churrascos com amigos e para as crianças brincarem em segurança. Além disso, a vaga de garagem garante o conforto de ter seu veículo sempre protegido. A localização não poderia ser mais conveniente, estando a apenas 850 metros do centro da cidade. Isso significa fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços, escolas e demais facilidades que são importantes para a qualidade de vida de toda a família. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel que ofereça conforto, praticidade e uma localização excepcional. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este lar!

Viva o melhor da vida! O Loteamento Caminho da Lagoa é um convite para uma vida única em um ambiente tranquilo e privilegiado. Localizado estrategicamente em uma área calma do bairro, proporciona paz e conexão direta com a natureza, mantendo a proximidade com todas as comodidades essenciais, como escolas e comércio local. A infraestrutura do loteamento foi cuidadosamente planejada, com ruas bem projetadas, iluminação eficiente e espaços verdes preservados, criando um ambiente sustentável e agradável. Os lotes espaçosos são ideais para a construção da casa dos sonhos, e a proximidade com escolas e comércios locais garantem uma vida conveniente. Além disso, o Caminho da Lagoa oferece oportunidades de pagamento facilitadas, tornando mais acessível a aquisição de terreno. Ao escolher este loteamento, você está escolhendo não apenas um endereço, mas um estilo de vida, com a possibilidade de desfrutar de momentos tranquilos, fazer caminhadas relaxantes e criar memórias inesquecíveis. Condições de pagamento facilitadas: • Entrada de 7% • Parcelamento em até 120X, direto com a loteadora. → Correção anual pelo INPC Não perca a oportunidade de fazer parte deste cenário encantador. Entre em contato agora mesmo e descubra como o Caminho da Lagoa pode ser o ponto de partida para a realização dos seus sonhos. Seu futuro começa aqui!

Oportunidade Excepcional à Beira da BR 101 Um terreno exclusivo situado estrategicamente às margens da BR 101, no bairro Guarita. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece uma combinação única de conveniência e potencial para investimento. Este terreno está estrategicamente posicionado em uma área de alto fluxo, tanto comercial quanto residencial, no coração do bairro Guarita. Sua proximidade a mercados, lojas e demais estabelecimentos garante facilidades e também oportunidades no dia a dia, proporcionando uma vida prática ou conveniente para seus futuros ocupantes. A propriedade está convenientemente localizada próxima à descida para o bairro, facilitando o acesso e permitindo uma integração rápida e eficiente com as vias principais da região. Ideal para quem busca mobilidade e conexão fácil com as áreas circundantes. Além da área total generosa, este terreno concede uma casa com aproximadamente 100 m², oferecendo opções para diversas possibilidades de desenvolvimento. Seja para residência própria, construção de empreendimentos comerciais ou investimento imobiliário, este terreno se destaca como uma oportunidade única. Adicionalmente, sua localização privilegiada às margens da movimentada BR 101 oferece uma visibilidade estratégica para possíveis empreendimentos comerciais. Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional que combina localização estratégica, potencial de investimento e comodidades inigualáveis. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que esta propriedade única tem a oferecer. Invista no seu futuro hoje!